Prodej komerční nemovitosti, Praha - Vršovice, Bajkalská, 35 m²

Exkluzivní prodej nebytového prostoru 1+kk (35,4 m2) v dobře udržovaném cihlovém bytovém domě, který se nachází v žádané lokalitě širšího centra, v městské části Praha 10 - Vršovice. Jednotka v osobním vlastnictví situovaná v polosuterénu se skládá z jedné prostorné místnosti s kuchyňským koutem, kde část je oddělena příčkou, dále je zde koupelna s WC a vstupní předsíň. Plastová okna s izolačními dvojskly, centrální ohřev vody, vytápění přímotopem. Jedná se o tzv. „jiný nebytový prostor“, který doposud sloužil pro ubytování, a dále například lze využít na kancelář či poskytování služeb (kosmetika, kadeřnictví, masáže atd.). Výhodou je možnost relaxace v zeleni vnitrobloku domu s parkovou úpravou a dětským hřištěm.

Náklady na poplatky a zálohy na služby, měsíční předpis kalkulovaný pro 1 osobu činí celkem 2261 Kč (teplo, teplá voda, vodné/stočné, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu a další režie domu) a dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 495 Kč měsíčně. Parkování je možné před domem a v okolí (parkovací zóny).

Vršovice je oblíbená pražská čtvrť, která poskytuje komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou po metropoli (v docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka „Slavia – Nádraží Eden“, cca 300 m). V okolí bytu naleznete mnoho nákupních možností, stylové restaurace a kavárny, kulturní a sportovní vyžití a nedaleko je populární Nákupní centrum Eden, Fortuna Aréna a Atletický stadion Slavia Praha.

Doporučuji, volné ihned po prodeji/převodu.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.