Prodej rodinného domu, Pátek, Příčná, 168 m² (ID: 1562446)

Nabízíme k prodeji hrubou stavbu nadčasového nízkoenergetického rodinného domu 5+kk v těsné blízkosti lázeňského města Poděbrady s bohatou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy.

Předpokládaný termín dokončení hrubé stavby jaro 2025.

Dispozice domu:

• 1. NP: obývací pokoj s přípravou na kuchyň, místo pro krb/krbová kamna, vstup na zastřešenou terasu, ložnice s šatnou a vlastní koupelnou, samostatná toaleta, technické zázemí, prostorná vstupní chodba.

• 2. NP: tři ložnice, koupelna, šatna, chodba.


V případě zájmu je možné hrubou stavbu dokončit dle projektu s použitím kvalitních materiálů a moderních technologií, jako jsou:

• Elektricky ovládané předokenní žaluzie.

• Koupelnová sanita značek VitrA, Kaldewei, velkoformátové obklady a dlažby.

• Vinylové podlahy, interiérové bezfalcové dveře (2,1 m vysoké), bezpečnostní vstupní dveře (třída III).

• Rekuperační jednotka a podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda Vaillant.

• Klimatizace Vaillant v každé obytné místnosti.

• Možnost chytré domácnosti a centrálního zabezpečení včetně kamerového systému.

Další plánované vybavení:

zastřešené parkovací stání pro dvě auta, zahradní domek,
retenční nádrž pro závlahu zahrady, možnost instalace fotovoltaiky a další klientské změny, které umožní novým majitelům přizpůsobit dispozice a standardy domu dle vlastních požadavků (rozsah změn závisí na stavu dokončení).

Technické parametry:

• Plocha domu: 167,8 m²

• Zastavěná plocha: 122 m²

• Zastřešená terasa: 26 m²

• Pozemek: 579 m²

Lokalita:

Obec Pátek disponuje základní občanskou vybaveností, včetně prodejny potravin, mateřské školy, fotbalového klubu a dalších sportovišť. Kompletní městská infrastruktura je k dispozici v nedalekých Poděbradech.