Prodej činžovního domu, Kolín, Legerova, 440 m2
Legerova, Kolín III
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
Adresa | Legerova, Kolín III |
---|---|
ID | 0155 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Vybaveno | Částečně |
Lokalita objektu | Centrum obce |
Užitná plocha | 440 m2 |
Zastavěná plocha | 154 m2 |
Plocha zahrady | 136 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Vodovod |
Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
Zdroj topení | Krbová kamna |
Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
Popis
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji činžovní dům v centru města Kolín III, který představuje vynikající investiční příležitost. S celkovou užitnou plochou 440 m² , pozemek 315 m2, je tato nemovitost ideální jak pro investory, tak i jednotlivce, kteří hledají atraktivní místo k realizaci svých projektů. Díky její poloze s výbornou občanskou vybaveností může být nemovitost využita jak pro bydlení, tak i pro komerční využití, což může poskytnout stabilní příjem a solidní návratnost investice. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě.
Dům je plně podsklepen. Ve vyvýšeném přízemí se nachází celkem čtyři prostorné místnosti se sociálním zázemím. V 1.patře se nachází byt 3+kk o velikosti 154 m² s větší kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, chodbou, koupelnou, samostatnou toaletou a úklidovou místností. Prostorné podkroví této nemovitosti přímo vybízí k vybudování loftového bytu, jehož rozměry o velikosti 10,3x11,6 m a výšce 6 m toto umožňují (1,5 m od podlahy je kolmá zeď, poté začíná šikmina).
Zahrada za domem poskytuje dostatek prostoru pro vybudování relaxační zóny, která přispěje ke komfortu a pohodlí. Nemovitost je potřeba zrekonstruovat, kdy si nový majitel může libovolně přizpůsobit dispozice dle svých potřeb.
Neváhejte tedy využít této výjimečné příležitosti.
V případě zájmu o prohlídku či dodatečné informace nás prosím kontaktujte.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Kolíně.