Prodej rodinného domu, Dětřichov, 244 m² (ID: 1565248)

V rámci insolvenčního řízení vyhlášen prodej samostatně stojícího jednopodlažního částečně podsklepeného rodinného domu č.p. 18 s obytným podkrovím s bytem dispozice 4+kk.

Dům se nachází na vlastních pozemcích o výměře 1.287 m2 v centru obce Dětřichov podél veřejné asfaltové ulice na pozemku ve vlastnictví Pardubického kraje.

Část zahrady parc. č. 303/4 (874m2) užívaná bývalým vlastníkem rodinného domu č.p. 18 je ve vlastnictví jiného vlastníka a sice obce Dětřichov bez smluvního řešení užívání. Na tomto pozemku se nachází části drobných staveb - dřevěné garáže a dřevníku tvořící příslušenství k nabízenému RD.

Dle informací od starosty obce Dětřichov je možné tuto část zahrady na pozemku obce po odměření geometrickým plánem vyřešit novému vlastníku, buď odkoupením této části pozemku v předpokládané odhadované výši jednotkové ceny cca 150,- Kč až 300,- Kč/m2 a nebo pronájmem pozemku 5,- Kč/100 m2/rok, tj. výpočet: 615 m2 * 5,- Kč/100 = cca 31,- Kč/rok.

Rodinný dům postaven cca v roce 1928, později přistavěn a provedeno obytné podkroví a v roce 2013 byla provedena modernizace obytných prostor v 1.NP a v podkroví (okna, venkovní a vnitřní dveře, rozvody E, V, K, koupelna se sprchovým koutem, vanou, WC, povrchy podlah).


Z hlediska konstrukčního se jedná o zděnou stěnovou konstrukci. Základy jsou kamenné a v části cihelné. Svislé obvodové konstrukce jsou z cihel a vodorovné stropní konstrukce jsou trámové se sníženým SDK podhledem. Střecha je sedlová, s dřevěným vázaným krovem a se střešní krytinou pálené tašky a v části asfaltové šindele bez hromosvodu. Klempířské konstrukce jsou tvořeny pozinkovaným plechem. Venkovní fasáda je břízolit bez zateplení. Vnitřní omítky jsou dvouvrstvé vápenné a v podkroví SDK desky. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Vstupní dveře jsou plastové s izolačními dvojskly a vnitřní dveře jsou dřevěné plné či částečně prosklené s dřevěnými či ocelovými zárubněmi. Povrchy podlah jsou keramická dlažba, lamelové plovoucí podlahy a cementopotěr. Vytápění objektu je ústřední z kotle na elektro či z kotle na tuhá paliva a ohřev vody objektu je el. boilery, vše umístěné v kotelně v 1.NP. V kuchyňském koutu obývacího pokoje je kompletně odstraněna kuchyňská linka včetně veškerého vybavení. Vnitřní vybavení koupelny v 1.NP je rohová vana, sprchový kout a WC a v podkroví je WC.


Dispoziční řešení domu:
1.PP – chodba, 2x sklep, vodárna
1.NP – byt 4+kk (vstup, chodba, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, lodžie, zimní zahrada) kotelna, dílna, sklad, uhelna s dřevníkem,
Podkroví – chodba, 2x pokoj, šatna, WC, balkon,

Součástí prodeje je také nezastavěný rovinný pozemek parc. 2899/2 o výměře 29 m2 ve vzdálenosti cca 355m mimo oceňovaný rodinný dům.