Prodej rodinného domu, Vysoký Újezd, 159 m²

RD 5 kk užit. plochy 159 m2, 3 koupelny, 2 šatny, tech. míst, terasa, garáž, na poz. o vel. 998 m2
- zahájení výstavby 01/2025, k nastěhování 4Q/2025 ,vydané stavební povolení

Součástí kupní ceny je KOMPLETNÍ STAVBA DOMU NA KLÍČ /bez kuchyňské linky /
- obvodové zdivo cihla Porotherm Profi 300, zatepl. systém izolant EPS 200, zatepl.gar.min.vata
- fasáda venkovní v základu barva bílá
- vnitřní zdivo cihla 115,vnitřní omítka stříkaná
- střecha krov vazník.konstr, izol PIR nad krokve 180mm, nad strop. 2.NP 150mm skel. vata,
krytina plech tmavě šedá, svody okapy
- okna hliníková s IZ trojsky, HS portál, přípr. pro předok. žaluzie box a výv. elektro, parapety vnitřní
- dveře interiér, typově dle standartu v kartě domu bude předložen sortiment k výběru
- podlahová krytina lepený vinyl, dlažba – viz karta domu stand., bude předl. sort. k výběru
- obklady, dlažba, sanita a zařiz. předměty wc a koupelen – viz karta domu standarty, bude předložen sort. k výběru
- vytápění tepel.čerpadlo vzduch – voda, podlah. topení domu,příd. el. žebříky koupelen
- integr. ohřívače o velikosti 120l + 250l
- vodovod, odpady ,vodoměr, připojení domu pro kompletní spuštění a provoz
- elektro, rozvody a kompletace, přípr.pro elekt. rozvody v kuchyní, zásuvka pračky a sušičky, slaboproud, přípr. TV a dat. antény, koaxiál. kabel a TV zásuvky v obýv. pokoji a v pokojích 2. NP, dat.rozvod a dat zásuvka u TV v obýv. pokoji a pokojích 1. NP a 2. NP, zvonek, hromosvod – pozink. jímače, svody a uzemnění – vše v PD
- rekuperační jednotka ve standardu domu
- terasa přízemí cca 25m2 štěrk. podloží, dlažbu na terčích nebo terasová prkna,
střecha terasy pevné lamely jako slunolam
- ter. úpravy srovnání pozemku, přístup a park. zpev. plocha před domem, okap chodník
- oplocení poz. 150 cm vč podhrabů, vrata vjezd pozink lak, dálkově ovládaná
V nadstandardu je možné realizovat :
- osazení venkovních předokenních žaluzií
- pochozí terasa 1.NP nad garáží více variant
- technicky je možné udělat i „balkon“ do zahrady před ložnici a dětský pokoj
- real. přípravy FVE panel střecha, přípr. či real. bezpečn. a kamer. systém domu, videotel
- příprava pro osev trávy, výsadba živého plotu, realizace zahrady, bazén, zahr.domek a další

Veškerá projekt. dokumentace, detailní spec. použitých materiálů a technologií, katalogy
standardů podlah, sanity, obkladů a interiér dveří projektu k náhledu u realitní makléřky.
Časová osa projektu – kolaudace – předání domů – komplet info projektu u realitní makléřky.

Skvělá poloha s dostupností města Prahy , dálnice D5 pro dojezd oběma směry.

Kouzelná krajina okolních lesů a přírody, cyklostezky, možnosti sport aktivit i relaxace, blízkost veškeré občan vybavenosti a kvalitní gastronomie, lékařů, obchodů,škola v místě, školka 200 metrů od domu.

Možnost financování hypotečním úvěrem 80 – 90 % LVT se zvýhodněnou úrok sazbou.
Prodávající si vyhrazuje právo určit si kupujícího.