Prodej bytu 3+kk, Praha - Nusle, Hvězdova, 97 m2
Hvězdova, Praha, Nusle
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Hvězdova, Praha, Nusle |
|---|---|
| ID | 20241203 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 89 m2 |
| Patro | 4. |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Podlahová plocha | 97 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Převod do OV |
Stěhovací služby
Popis
Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje mimořádně atraktivního a velmi příjemného bytu o dispozici 3+kk a o celkové ploše 89,48 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlové budovy ve vyhledávané pražské čtvrti Nusle v Hvězdově ulici. Design atypického bytu je celkově laděn do industriálního stylu. Byl navrhován architektem, aby se jednalo o příjemné místo k bydlení a zároveň byl maximálním způsobem využit prostor.
Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, aktuálně bez možnosti převedení do osobního vlastnictví. Po provedení některých významnějších rekonstrukcí v domě se předběžně a výhledově počítá s možností převedení do osobního vlastnictví.
Dominantou celkově světlého interiéru je prostorná, jihovýchodně orientovaná obytná místnost o ploše 22,4 m². S pokojem sousedí kuchyň s moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a disponuje dostatečně velkou pracovní plochou ve tvaru do písmene L. Přes kuchyň se vstupuje do posledního pokoje o ploše 12,6 m², který může sloužit jako dětský pokoj.
Ložnice o ploše 14 m² zajišťuje nadstandardní prostor pro odpočinek. Do ložnice se vstupuje přes samostatnou pracovnu (6,6 m²), která disponuje velkým rohovým pracovním stolem.
V bytě jsou dubové parkety, které zajišťují pocit útulnosti a komfortu v bytě.
Koupelna s vanou obsahuje velkoformátové zrcadlo a je oddělena od samostatné toalety, což přispívá k pocitu soukromí.
Mimořádným benefitem je dostatek úložného prostoru, který je v bytě zajištěn díky samostatné šatně o ploše 4,9 m², komoře o ploše 1,4 m², prostoru ve stropě, které jsou v chodbě. Navíc k bytu náleží nadstandardně velká sklepní kóje v suterénu, která má štědrou plochu o velikosti 8,6 m².
Dům, ve kterém se byt nachází, je průběžně udržovaný, je bezbariérový a náleží k němu dvorek s venkovním posezením.
Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je kompletní občanská vybavenost a perfektní dopravní dostupnost. Nákupní centrum Arkády Pankrác s rozsáhlou nabídkou obchodů a služeb vč. supermarketu Albert, místní kavárny a restaurace jsou vzdáleny pouze 200 m. Místní příjemnou atmosféru dotváří trhy před obchodním centrem. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, Centrální park na Pankráci a park Jezerka.
Zastávka metro „C“ Pankráce, autobusová a tramvajová zastávka jsou vzdáleny pouhých 200 m. Blízký nájezd na Jižní spojku skvělou dopravní dostupnost jen podtrhují.
Zájemce nehradí provizi RK!
V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Milan Šámal
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 4.
