Prodej rodinného domu, Ostrava, Aleje, 280 m² (ID: 1572853)

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme dům po kompletní rekonstrukci v jedné z nejžádanějších lokalit v Ostravě, městském obvodu Hošťálkovice. Jedná se o kompletně podsklepený dům, s podlahovou plochou 280 m2 a celkovou výměrou pozemku 485 m2. V rámci kompletní rekonstrukce domu bylo mimo jiné provedeno zateplení (polystyren 20 cm), zateplení půdy/stropu (vata 40 cm), nová plastová okna (trojsklo), střecha, kompletní rozvody elektřiny, vody i tepla, odpady, nové podlahy, omítky, 3 koupelny s WC a kompletní příprava pro kuchyňskou linku, dle výběru nového vlastníka. V exteriéru byl srovnán terén a založen nový trávník. Parkovací plocha vedle domu je vydlážděna kvalitní, hezkou a velmi žádanou dlažbou DITON Marmo kombi., s kapacitou parkování až pro 5 automobilů a možností postavit přístřešek. Dále byl vybudován betonový plot v zadní části pozemku a hliníkový plot s brankou před domem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění novým plynovým kotlem Baxi, odpady svedeny do nového vysoko-objemového septiku (tříkomorový). Předpokládaná doba k vyčerpání je cca. 2 roky. Velkou výhodou je i skutečnost, že se nehradí stočné a náklady na vodu jsou tím pádem poloviční. Na pozemku je rovněž funkční studna s užitkovou vodou. Jak je výše uvedeno, dům je kompletně podsklepen, veškeré sklepy prošly rekonstrukcí, bylo vybudováno rovněž nové WC a umyvadlo, přímo u východu na zahradu, kde byla plánována stavba pergoly, jejíž přesné umístění i typ si lépe zvolí nový vlastník. 1. nadzemní podlaží tvoří předsíň, samostatný pokoj s vlastní koupelnou a WC, který tvoří samostatnou část domu, vhodný i jako pokoj pro hosty. V přízemí je dále druhá koupelna s WC a největší pokoj pro vytvoření obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. Vše připraveno a nově vybudováno, včetně LED osvětlení, přípravy na kuchyňskou linku atd. Ve 2. nadzemním podlaží je největší koupelna s vanou a WC, komora a 3 samostatné pokoje. Velkou výhodou je atraktivní lokalita. Hošťálkovice jsou ostravským městským obvodem, s velmi dobrou dostupností jak do centra Ostravy, Hlučína nebo sjezdu na dálnici, vše do 10 minut autem. Skvělé je i spojení MHD, kdy autobus č. 34 jezdí v pracovní dny v 10.ti až 20.ti minutových intervalech. V obci je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, několik hřišť, restaurace, pošta, kulturní dům, cyklostezky a blízkost lesa. Dům je bez jakýchkoliv právních vad, břemen apod., je tedy možno financovat hypotečním úvěrem, na splátky, bez ručitelů. Zastupujeme veškeré banky na trhu a rádi zdarma zajistíme nejvýhodnější úrokovou sazbu. Samozřejmostí je veškerý právní servis spojený s advokátní úschovou financí u velké a renomované advokátní kanceláře. Pro více informací a sjednání prohlídky kdykoliv volejte, pište.