Prodej bytu 2+kk, Brno, Mášova, 39 m²

Unikátní investiční příležitost: 2+kk v centru Brna

V exkluzivním zastoupení majitelky si vám dovoluji nabídnout ke koupi kompletně zařízený a vybavený investiční byt v atraktivní lokalitě: 150 m od Moravského náměstí v Brně, v ulici Mášova.

Bytová jednotka dispozice 2+kk o celkové ploše 39 m² včetně prostorného sklepa je situována v 1. podzemním podlaží (suterénu) prvorepublikového bytového domu, který se nachází na jedinečném místě: v klidné vnitřní uličce, avšak co by kamenem dohodil do centra města Brna.

Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízíme jej s veškerým zařízením a vybavením. Momentálně je byt pronajímán v režimu Airbnb, kde se stal zavedenou a vyhledávanou nabídkou.

Nemovitost se skládá z předsíně, koupelny s WC, malé komory, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a menší ložnice se šatnou (viz půdorys, čistá podlahová plocha 35 m²). Je vytápěna přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí laminátové. Internet zaveden.

Z hlediska lokality se jedná o klidnou slepou ulici s průchodem na Moravské náměstí. Byt je orientován na jihozápad do zahrad, ruch z ulic do něj tedy nedoléhá.

Nejvýznamnějším benefitem této nemovitosti je kombinace blízkosti tepajícího města a klidného zázemí. Pokud chcete být opravdu na dosah centra Brna a zároveň mít útočiště před městským shonem a hlukem, místo, kde se v klidu vyspíte, toto je to pravé. Mnoho takových není.

Z důvodu absence PENB uvádíme v souladu se zákonem o hospodaření energiemi hodnotu G.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Těším se na viděnou. JN