Prodej rodinného domu, Benešov, Nezvalova, 242 m²

Rodinný dům s výjimečným potenciálem v prestižní čtvrti Červené Vršky, Benešov

Tento unikátní rodinný dům o celkové užitné ploše 242 m² s vlastním pozemkem o rozloze 620 m² nabízí možnosti, které v okolí jen těžko najdete. Nachází se v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Benešova – Červené Vršky – která je známá klidným prostředím, skvělou dostupností a rodinnou atmosférou.

Dispozice s velkým potenciálem pro maximální využití
Dům má veškeré dostupné sítě – elektřina, vodovod a kanalizace, plyn, a telefonní přípojka, a skládá se ze tří podlaží.
- 2. nadzemní podlaží (84 m²): Bytová jednotka 4+kk,
- 1. nadzemní podlaží (84 m²): Bytová jednotka 3+kk (76 m²), Společná hala (8 m²)
- 1. podzemní podlaží (74 m²): Technické zázemí domu, včetně chodby, prostorného sklepa, technické místnosti a garáže s dílnou.

Jedinečný potenciál, který nemá konkurenci
Tento dům nabízí možnosti, které běžně na trhu, ani v okolí nenajdete. Ať už hledáte domov pro více generací, investiční příležitost nebo kombinaci obojího, tento dům vás nadchne.
- Rodinné bydlení pro více generací:
Skvělá volba pro rodiny, kde mohou bydlet mladí spolu s rodiči či prarodiči, nebo jiní rodinný příslušníci či známí. Díky samostatným jednotkám si každý užije své soukromí, a přitom budete nablízku.
- Investiční příležitost:
Díky rozdělení na dvě samostatné jednotky můžete dům snadno pronajímat. Příjem z pronájmu dvou bytů zajistí vysokou návratnost investice a eliminuje nutnost jednat s jinými vlastníky, což je častý problém ve větších bytových domech.
- Jednotlivé využití:
Pokud preferujete velkorysý prostor, můžete celý dům využívat jako tradiční rodinný dům.

Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2020
Dům byl v roce 2020 rozsáhle renovován a díky tomu je v dobré kondici:
- Repasovaná špaletová okna přinášejí klasický vzhled a funkčnost.
- Nové vnitřní dveře, podlahy, dvě nové kuchyně, koupelny včetně sanity.
- Kompletní výměna rozvodů (voda, odpad, elektřina) a instalace nových radiátorů s měděnými rozvody garantují spolehlivý provoz na mnoho let.
- Každá bytová jednotka má svůj vlastní elektrokotel, elektroměr a vodoměr, což poskytuje plnou nezávislost.
- Zateplení půdy zlepšuje izolační vlastnosti, zatímco nová fasáda dodává domu atraktivnější vzhled.
Bezkonkurenční lokalita
Červené Vršky jsou jednou z nejžádanějších čtvrtí Benešova. Kombinují klid, blízkost přírody a zároveň výbornou dostupnost do centra města, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky a obchody. Tady Vám rozhodně nic chybět nebude.

Zvažujete koupi? Přijďte se přesvědčit!
Taková příležitost se nenaskytne každý den. Tento dům má nejen duši, ale i velký potenciál, ať už hledáte místo pro rodinný život nebo výhodnou investici. Domluvte si prohlídku ještě dnes a zjistěte, jak může tento dům splnit vaše sny a představy.

Kontaktujte nás nyní – váš nový domov nebo investiční příležitost Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109584.