Prodej činžovního domu, Praha - Újezd nad Lesy, Lozická, 407 m²

Dům na velmi dobré adrese. Nabízí potenciál přebudování na minimálně tři vlastní bytové jednotky, nebo v přízemí provozovnu, kancelář, ordinaci, v patře pak byt - byty. Vše by mohlo mít vlastní vchod.
Jedná se o dvě podlaží a podkroví o ploše celkem 277m2. Dále pak tu je ještě půda o velikosti 50 m2, veranda, která se zároveň využívá jako zimní zahrada, 7 m2. Na pozemku stojí samostatná dílna, 52 m2 a krytý bazén, téměř 16m2. Přízemí: Kuchyně, jídelna, obývací pokoj, koupelna, chodba, schodiště, technická místnost, dílna. Patro: Kuchyně, jsou tu vývody, ale není využívána současnou majitelkou jako kuchyně, jídelna, ložnice, pokoj, kancelář, koupelna, lodžie, chodba 1, chodba 2, schodiště. Podkoroví: Jednoprostorová unikátní místnost přes celé patro, do kterého ústí pouze schodiště. I zde lze vybudovat kuchyni a příslušenství.
Na fotografiích najdete stůl na stolní tenis, mohou tam být jiné posilující stroje. S nevelkými investicemi je možné přízemí přetvořit na sídlo vlastní firmy.
Bazén je vytápěn slunečními kolektory a má zabudován protiproud. Kolektory mohou ohřívat také vodu v domě, ale jen na mytí, ne na vytápění, pro to není teplota dostatečně vysoká.
Dílna na zahradě, samostatně stojící, byla v minulosti pronajímána. Snižovala náklady na provoz domu, což bylo vítáno a jistě mělo svoji přidanou hodnotu.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Má vlastní studnu, kde je pitná voda, ale je napojen i na veřejný vodovod. Má krb, kde je v případě topení ohřívána voda.
Jedná se o dům, který nabídne mnoho prostoru jak pro početnou, tak pro vícegenerační rodinu, kdy potřebujete již pomoci starším rodičům. Vše je v dobrém technickém stavu. Střecha byla v roce 1999 předělána z ploché na sedlovou. Celkově je o nemovitost dobře pečováno.
Přesto, že rozměry podlaží jsou víc jak 90 m2, dům nepůsobí neúměrně velikým dojmem. Je obklopen vzrostlou zelení, která cloní dům i soukromí.
Je tu veškerá občanská vybavenost. Cca 2 km daleko leží Klánovice, odkud se po železnici dostanete pohodlně do Prahy.
Dalo by se napsat mnoho, něco přiblíží fotografie, ale nejlepší je osobní prohlídka.