Pronájem obchodního prostoru, Praha - Modřany, K Vystrkovu, 150 m²

Nabízíme k pronájmu moderní a flexibilní obchodní prostor o velikosti 150 m² v atraktivní lokalitě Praha-Modřany, přímo u frekventované ulice s vynikající dopravní dostupností. Díky své strategické poloze, rostoucí bytové výstavbě v okolí a dynamickému rozvoji této části Prahy se jedná o ideální příležitost pro podnikatele hledající nové zákazníky. Prostor bude k dispozici od 1. dubna.

Hlavní přednosti:

Velikost: 150 m²
Cena nájmu: 450 Kč/m²/měsíc, tj. 67.500 Kč/měsíc
Depozit: 100.000 Kč
Odměna RK: 30.000,- Kč
Služby: Platby za služby dle účelu podnikání a skutečné spotřeby
Poloha: Výborná viditelnost z hlavní silnice, v blízkosti MHD (zastávka Cukrovar Modřany)
Parkování: Pohodlné parkování přímo před budovou
Vybavenost: Samostatné sociální zázemí a zázemí pro zaměstnance
Flexibilita využití: Prostor lze upravit dle potřeb vašeho podnikání, aktuálně je na zemi dlažba, prostor je včetně klimatizace a podhledů s LED panely.

Možnosti využití:

Showroom pro designové produkty, nábytek, nebo interiérové doplňky.
Kanceláře, například marketingová agentura, IT firma nebo advokátní kancelář.
Kavárna, čajovna nebo útulné bistro, které přiláká místní klientelu.
Kadeřnictví, barber shop, kosmetický salon nebo wellness studio.
Specializovaná prodejna, například elektro, knihkupectví, prodejna hraček nebo sportovní vybavení.
Výdejní místo e-shopu nebo prostor pro služby jako cestovní kancelář, účetní firma nebo jazyková škola.
Rostoucí příležitosti v okolí:
Lokalita je ideální pro rozvoj podnikání díky rostoucí výstavbě nových bytových domů v okolí, což znamená nejen nárůst obyvatel, ale také zvýšenou poptávku po službách a obchodech.

Prostor se nachází v oblasti s vysokou občanskou vybaveností – v blízkosti jsou restaurace, obchody, školy a další služby. Zastávka MHD Cukrovar Modřany je vzdálena jen pár kroků, což ocení vaši zákazníci i zaměstnanci.

Proč si tento prostor vybrat?

Vysoká flexibilita uspořádání prostoru.
Moderní zázemí a atraktivní lokalita v dynamicky se rozvíjející části Prahy.
Skvělá dostupnost pro pěší, MHD i automobilovou dopravu.
Prostor bude připraven k okamžitému využití od 1. dubna 2025.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.