Prodej rodinného domu, Brodce, 200 m2
Brodce
/za nemovitost
velice nízké provozní náklady, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Brodce |
|---|---|
| ID | N00007 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 200 m2 |
| Zastavěná plocha | 206 m2 |
| Plocha pozemku | 16743 m2 |
| Plocha zahrady | 16543 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 178 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | ČOV pro celý objekt |
| Topení | Ústřední dálkové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody, Vodovod |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Exkluzivně nabízím k prodeji nízkoenergetický rodinný dům 5+kk/dvougaráž, s krásnými rozsáhlými pozemky a absolutním soukromím v blízkosti řeky Jizery ( není v záplavové oblasti). V současné době je nemovitost využívána jako ranč pro chov koní s malou jízdárnou, boxy a přístřeškem. Na pozemku je plně vybavený mobilheim využíván celoročně, dispozice 3+kk vč. klimatizace.
Dle územního plánu lze dvě parcely o ploše 14568m2 využít k výstavbě rodinných domů bez omezení velikosti parcel, vše ve vydaném ÚP z r. 2022, v ploše SV - plochy smíšené obytné - venkovské.
Dispozice domu: vstupní chodba - technická místnost s tepelným čerpadlem země/voda, koupelna s vanou, toaletou, obývací pokoj s krbovými kamny a se vstupem na terasu a zahradu, kuchyňský kout s jídelnou, samostatná toaleta, tři neprůchozí pokoje, velká technická místnost - využívána jako sklad.
Dům je napojen na vodovodní řad + dvě vrtané studny 12 a 30m, dále je do domu přiveden plyn, střecha sedlová - Cembrit, stavba z Porothermu.
Velice nízké provozní náklady, energetická náročnost B.
Výborná dopravní dostupnost - dálnice R10 do 30minut / Černý Most, PID do Prahy, 12 km Mladá Boleslav, 5 km Benátky nad Jizerou. Krásná příroda - Český Ráj - vhodné pro turistiku, cyklistiku, vodní sporty, rybaření.
V obci Brodce je ZŠ, MŠ, tenisové kurty, Obecní úřad, lékař, pošta, obchod, ostatní v přilehlém městě Benátky n/J. - tržnice, banky, restaurace, cukrárna, bazén, koupaliště, zámek, kulturní a sportovní vyžití.
Nemovitost nabízí spoustu možností k využití, naprosté soukromí s výbornou dopravní dostupností. Celý objekt oplocen a zabezpečen dvěma elektrickými vjezdovými bránami.
Výborná investiční příležitost.
Doporučuji.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brodcích.
