Pronájem skladu, Praha - Ruzyně, Drnovská, 3000 m²

Nabízíme k pronájmu vytápěný skladově-administrativní areál, na adrese Drnovská 36, Praha 6 o celkové ploše cca 3000 m2. Areál je tvořen dvěma objekty, a to historickým objektem nazývaný „Stodola“ (dvě nadzemní podlaží a podkrovní prostor) a třípodlažním objektem s názvem „Sklad“ (se 2 nadzemními a 1 podzemním podlažím). Oba objekty jsou propojeny spojovacím krčkem. Otevřené nádvoří mezi oběma objekty představuje klidnou plochu pro odpočinek zaměstnanců. Nabízený multifunkční areál je svou zajímavou kombinací skladování, retailu a administrativního zázemí vhodný pro využití jako velkoobchod v kombinaci s e-shopem, lehký dílenský provoz apod.
Areál se nachází v lokalitě Praha-Ruzyně, v blízkosti pražského letiště, silnice R6 (Karlovarská) a Pražského okruhu. V těsném sousedství najdete obchodní domy Hornbach a OBI. Areál je výborně dostupný jak nákladními a osobními vozy, tak i MHD.
Součástí pronájmu objektu je i parkoviště s kapacitou 15 osobních vozidel.


Objekt Stodola
1.NP (243,84 m2)
vzorková prodejna 147,5 m2
kancelářské prostory 74,19
sociální zázemí 9,2 m2
technické a obslužné prostory (spoj. chodba) 12,95 m2
podlahu v 1.NP stodoly je možno zatížit maximálním normovým zatížením 500 kg/m2

2.NP (230,12 m2)
kancelářské prostory/showroom 196,65 m2
Chodba 33,47 m2
podlahu v 2.NP stodoly je možno zatížit maximálním normovým zatížením 400 kg/m2


Objekt Sklad
2.NP (883 m2)
kancelářské prostory 134,91 m2
skladové prostory 542 m2
sociální zázemí 48,08 m2
technické a obslužné prostory (plyn.kotelna, schodiště, strojovna výtahu) 158,86 m2
s.v.: 3,2m
podlahu skladu ve 2.NP je možno zatížit maximálním normovým zatížením 1542 kg/m2

1.NP (832 m2)
skladové prostory 592 m2
technické a obslužné prostory (schodiště, výtah) 29,51 m2
nákladová plocha 211,14 m2
s.v.: 3,82m
podlahu skladu v 1.NP je možno zatížit maximálním normovým zatížením 1542 kg/m2

1.PP (832 m2)
skladové prostory 757 m2
technické a obslužné prostory (schodiště, výtah, strojovna VZT) 75 m2
s.v.: 3,82m, podlahu skladu je možno zatížit maximálním normovým zatížením 2000 kg/m2


Celkem oba vytápěné objekty nabízejí 147 m2 prodejních plochy, 405 m2 kancelářských ploch, 1891 m2 skladovacích ploch a 577 m2 nezbytného technického a obslužného zázemí.
Větrání a teplovzdušné vytápění skladového objektu je zajišťováno centrální VZT jednotkou, prostory kanceláří jsou vytápěny pomocí 2 plynových kotlů a jsou navíc osazeny vnitřními klimatizačními jednotkami. Objekt je vybaven EPS a je napojen na PCO HZS. V objektu jsou připraveny částečné rozvody PC sítí vč. místnosti pro server. Objekt je napojen na EZS.

Skladové prostory v 1.NP a 1.PP mají světlou výšku 3,8 m, sklady v 2. NP mají světlou výšku 3,2 m a jsou vybaveny 2 nákladními výtahy (bez dopravy osob) o nosnosti 500 kg a 2000 kg.

Elektrická energie a plyn převedeny na nájemce. Zúčtovatelné zálohy na služby a vodné-stočné: 30.000,- Kč/měsíc vč.DPH