Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec III-Jeřáb, nám. Soukenné, 132 m2
nám. Soukenné, Liberec III-Jeřáb
/za nemovitost
Parametry bytu
| Náklady na bydlení | 5 400 |
|---|---|
| Adresa | nám. Soukenné, Liberec III-Jeřáb |
| ID | 0347 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 126 m2 |
| Patro | 5. z 6 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 132 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 156 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Balkon |
Popis
**Prodej prostorného bytu 3+1 v domě U Orla – výjimečná investiční příležitost v centru Liberce**
Nabízíme ke koupi jedinečný byt o dispozici 3+1 s možností přestavby na 4+1 nebo přidání druhé koupelny. Tento byt je skvělou volbou nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investiční příležitost s obrovským potenciálem. Nachází se v prestižní lokalitě přímo v centru Liberce, kde se podobné nemovitosti objevují jen zřídka.
Byt se pyšní úctyhodnou výměrou 132,5 m², dvěma balkony a vysokými stropy, které zdůrazňují prvorepublikovou architekturu legendárního domu U Orla. Budova s více než 90letou tradicí známé lékárny v přízemí je neodmyslitelnou součástí liberecké historie.
### Hlavní přednosti:
- **Orientace oken**: východní strana s výhledem na Soukenné náměstí, palác Dunaj a obchodní dům Fórum, západní strana směřující na Harcovský potok a hřeben Ještědu.
- **Stav a úpravy**: Byt prošel rekonstrukcí před 10 lety, fasáda domu byla nedávno zateplena (západní strana).
- **Vybavení domu**: Dům má celkem 9 jednotek, včetně lékárny v přízemí.
- **K dispozici sklepní kóje**: Možnost dokoupení sklepní kóje za cenu 15.000 Kč/m² (velikost kóje je variabilní).
Nevýhodou může být absence výtahu, ale výhledy na historické centrum a přírodní krásy okolí to plně kompenzují.
Tento byt nabízí úžasný prostor pro vytvoření komfortního a reprezentativního bydlení, které si zachovává kouzlo dobové architektury. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu.
Profesionální správu bytu pro investory zajišťuje firma HOME-RENT s.r.o. Zeptejte se na konkrétní podmínky této lokatliy.
Byt je volný a k dispozici ihned, další informace na vyžádání u makléře.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Liberci.
