Pronájem vily, Praha - Ruzyně, Jinočanská, 400 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadčasovou, architektonicky oceňovanou vilu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6, v těsné blízkosti obory Hvězda. Dům, navržený renomovaným architektem Ing. arch. P. Hniličkou, byl dokončen v roce 2016 a patří mezi nejlepší realizace roku 2016.

Dispozice domu (celková užitná plocha 360 m²):

Celopodsklepený dům s velkorysým prostorem

Sklep (98 m²): Technické zázemí, prádelna a prostorná tělocvična.
1. podlaží (162 m²): Jídelna, kuchyně, obývací pokoj, pracovna, ložnice, WC, koupelna se saunou, šatna, spíž, sklad.
2. podlaží (100 m²): Tři ložnice, dvě šatny, dvě koupelny, komora a terasa.
3. podlaží: terasa s jedinečným výhledem
Zahrada: Udržovaná, s vířivkou a automatickým zavlažovacím systémem.

Konstrukce a technické parametry:

Materiály: Železobetonová konstrukce, interiérové stěny kombinace pohledového betonu a bílé omítky.
Podlahy: Beton + dlažba (sklep), marmoleum (obytné místnosti), podlahové vytápění v celém domě, v koupelnách a prádelně doplněné otopnými žebříky.
Okna: Dřevěná (smrkové dřevo) s izolačními skly.
Vytápění: Plynový kotel Viessmann.
Voda: Obecní + vrtaná studna na závlahu zahrady.
Internet: Rozvod do jednotlivých místností.

Vybavení:

Kuchyň: Na míru, bílý matný lak, keramická pracovní deska, vestavěné spotřebiče Siemens.
Sauna: Pro 3 osoby v leže, v sedě až pro 6 osob.
Vestavěný nábytek: Skříně v šatnách, předsíni, knihovny v obývacím pokoji i pracovně, nábytek v dětských pokojích (postele, pracovní stoly, šatní skříně).
Další vybavení: Sedací souprava, jídelní stůl se židlemi.

Bezpečnost a komfort:

Alarm: Napojený na PCO (Alkom).
Videotelefon: Ano.
Elektrické předokenní žaluzie: Ano.

Další informace:

Parkování: Garáž pro 1 auto + 2–3 parkovací místa na pozemku.
Domácí mazlíčci: Ano, zvířata nevadí.
Kuřáci: Pouze nekuřáci.

Finanční podmínky:

Nájemné: 110 000 Kč/měsíc + poplatky.
Energie (elektřina, plyn): Budou převedeny na nájemníka.
Dostupnost: K nastěhování od 15. dubna 2025 (dle dohody).
Délka nájmu: Min. 1 rok s automatickým prodloužením.

Pokud hledáte moderní a reprezentativní domov v klidné a prestižní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.