Prodej bytu 3+1, Brno, Vltavská, 74 m²

Nabízíme Vám ke koupi byt ve vyhledávané lokalitě, brněnské části Starý Lískovec.
Jedná se o byt s dispozicí 3+1, který prošel v roce 2021 částečnou modernizací. Ta obsahovala novou kuchyni s kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů (indukční deska, myčka, dřez, digestoř, trouba a mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem), krytina podlahy v celé chodbě, SDK podhledy s LED osvětlením, samostatné WC, koupelnu se sprchovým koutem, místem na pračku i sušičku, interiérové dveře, vestavěná skříň v ložnici.
Byt se nachází v 5.NP sedmipodlažního, podsklepeného bytového domu, který prošel celkovou revitalizací. Jsou instalovány plastová okna, zateplení obálky budovy s fasádou.
K bytu náleží lodžie a sklep, v bytovém domě je k dispozici také prostorná kočárkárna i sušárna.
Dispozice bytu je následující: vstupní chodba (9,9 m2), kuchyně (8,5 m2), šatna (1,7 m2), úložný prostor (1 m2) úložný prostor (1 m2), obývací pokoj (17,4 m2) s lodžií (4,7 m2), ložnice (12 m2), samostatné WC (1 m2), koupelna se sprchovým koutem (4 m2), pokoj (12 m2), sklep (2 m2). Celková užitná plocha bytu je 75 m2. V obytných pokojích se nacházejí dřevěné parkety, v koupelně a na WC je dlažba, v chodbě je vinylová podlaha.
Vytápění bytu je dálkové s odpočtovými měřidly v každé místnosti. PENB: B. Měsíční náklady na bydlení jsou v celkové výši 6.745, Kč (elektřina, fond oprav, vytápění, vodné i stočné, teplo, ohřev TUV, úklid i správa domu, elektřina na společných částech, pojištění). Parkování je možné ihned před bytovým domem, kde je dostatek parkovacích míst. Výhodou bytu je především jeho lokalita, která nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, dětských hřišť, nákupního centra Campus Square. V okolí bytového domu je i dostatek pracovních příležitostí, to vše v blízkosti MHD a dobré dostupnosti na dopravní infrastrukturu. Provedená modernizace.
BrnoStarý Lískovec je městská část na jihozápadním okraji statutárního města Brna. Je tvořena městskou čtvrtí Starý Lískovec, původně samostatnou obcí zvanou Lískovec, která byla k Brnu připojena v roce 1919. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních kritérií.