Prodej obchodního prostoru, Břeclav, U Tržiště, 406 m2
U Tržiště, Břeclav
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | U Tržiště, Břeclav |
|---|---|
| ID | 0163-NP04838 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 406 m2 |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Plocha budovy | 97 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
Popis
Tento prostorný komerční objekt o užitné ploše 348 m² ve třech podlažích, doplněný o 60 m² půdy a kompletní podsklepení, nabízí ideální příležitost pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Svým stavem a umístěním se hodí nejen pro kanceláře a obchodní prostory, ale po projednání na stavebním úřadě také k přestavbě na bydlení, což zvyšuje jeho univerzálnost. Na každém patře je vybudováno minimálně jedno sociální zařízení. Rozměry jednotlivých místností najdete v přiložených půdorysech.
Objekt byl dosud využíván v přízemí a prvním patře jako zázemí školky, zatímco zbylé prostory sloužily jako kanceláře. Přízemí má bezbariérový přístup se vstupy ze dvou ulic, což z něj činí atraktivní volbu pro komerční činnost. Do druhého patra lze využít samostatný vchod a tím ho oddělit od přízemí.
Krásné reprezentativní schodiště spojuje přízemí s třetím patrem, kde se nachází další využitelné prostory. Navíc půda o rozloze bezmála 60 m² nabízí potenciál pro rozšíření objektu.
Celý dům je ve velmi dobré kondici a vytápění je řešeno plynovým kotlem umístěným ve sklepě. Podsklepení poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí nebo skladování. Strategická lokalita s přístupem z více stran zajišťuje snadnou dostupnost a zvyšuje hodnotu této investice.
Přiložené půdorysy vám pomohou vytvořit si představu o uspořádání prostor. Nic ale nenahradí osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte potenciál tohoto objektu. Neptejte se, jestli tento skvělý objekt můžete vidět, ale prostě napište, zavolejte a domluvte si prohlídku. Projdeme spolu po krásném schodišti všechny patra a místnosti, ať můžete naplno ocenit potenciál tohoto prostoru.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Břeclavi.
