Prodej rodinného domu, Nymburk, Boleslavská třída, 278 m2

Boleslavská třída, Nymburk

12 600 000 Kč
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Hypotéka od 56 314 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaBoleslavská třída, Nymburk
ID02053
StavbaKamenná
Stav objektuDobrý
Plocha užitná264 m2
VybavenoAno
Typ objektuPatrový
Druh objektuŘadový
Lokalita objektuCentrum obce
Plocha budovy264 m2
Podlahová plocha278 m2
Plocha nemovitosti304 m2
Plocha zahrady40 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
VodaVodovod
Balkon
Sklep
Výtah

Origo partneři v Nymburku

Popis

Michal Hribik & Explicit reality pro Vás mají skvělou investiční příležitost v samotném centru Nymburka – komerční nemovitost s širokým využitím!

Dovolte nám představit jedinečnou nemovitost v centru malebného města Nymburk, která nabízí perfektní kombinaci komerčních a rezidenčních prostor. Tato víceúčelová budova je ideální volbou pro podnikatele, investory nebo ty, kteří hledají chytrou kombinaci podnikání a bydlení.

Dispozici domu tvoří:

Přízemí (98 m2) – Obchodní prostory, ideální pro prodejnu, showroom, kavárnu, nebo jiné podnikatelské záměry. Díky výborné viditelnosti a poloze v centru města je tato část nemovitosti skvělou volbou pro přímý kontakt se zákazníky.

1. patro (92 m2) – Účelně uspořádané kancelářské prostory. Perfektní zázemí pro vaše podnikání nebo možnost pronájmu jiným firmám.

2. patro (89 m2) – Prostorný byt o dispozici 3+kk. Moderní a praktické bydlení, které může sloužit pro vlastní potřeby nebo jako benefit pro významného zaměstnance a nebo jako investice k dalšímu pronájmu.

Celková užitná plocha je 279 m2

Cena: 12 800 000 Kč

Dům se nachází v samotném centru města Nymburk. Strategická poloha pár kroků od náměstí, které je kulturním a obchodním srdcem města. Vysoka frekvencí lidí zajistí, že budete svým klientům a zákazníkům vždy na očích a budete jim jednoduše dostupní.

Stav objektu: Dobrý stav – nemovitost je připravena k okamžitému využití.

Proč právě tato nemovitost?

1. Všestranné využití: Nabízí kombinaci obchodních prostor, kanceláří a bytové jednotky, což z ní dělá skvělou volbu pro podnikání i bydlení.
2. Výnosová investice: Možnost pronájmu obchodních prostor, kanceláří i bytu zajišťuje pravidelný příjem pro majitele.
3. Atraktivní lokalita: Centrum Nymburka zaručuje skvělou dostupnost, vysokou viditelnost a velký potenciál pro podnikání.
4. Připravenost k užívání: Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, což minimalizuje nutnost dalších investic.

Tato nemovitost je ideální jak pro podnikatele, kteří chtějí skloubit obchodní aktivity a bydlení, tak pro investory hledající stabilní a výnosný projekt. Díky diferenciaci prostor (obchod, kanceláře, byt) lze dosáhnout efektivního zhodnocení investice.

Nymburk je dynamicky se rozvíjející město s bohatou historií, skvělou občanskou vybaveností a výhodnou polohou v blízkosti Prahy. Díky umístění v samotném centru města je tato nemovitost v těsné blízkosti obchodů, restaurací, škol, úřadů i dopravních spojů.

Cena je 12 600 000 Kč – jedinečná příležitost investovat do nemovitosti, která kombinuje skvělou polohu, široké možnosti využití a stabilní výnosový potenciál.

Využijte virtuální prohlídku, která je součástí fotogalerie.

Pokud Vás nabídka zaujala, rád vám pomohu nejen s koupí, ale i se zajištěním financování. Jsem schopný Vám zařídit hypotéku na míru Vašim potřebám a možnostem. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Michal Hribik & Explicit reality

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Nymburku.