Prodej rodinného domu, Buštěhrad, Švermova, 300 m² (ID: 1601977)

Rodinný dům s velkou zahradou, vícegenerační = 3 jednotky, možno pořídit pouze jednu Bj, 4+1 nebo 5+1 za 1/3 ceny, parking, terasy
Novostavba Rodinného domu ve vyhledávané lokalitě. Dům i zahrada je rozdělena na části ke každé jednotce. Každá jednotka je řešena ve dvou podlaží, v přízemí (1.NP) je obývací pokoj, kuchyně, tech.místnost, WC s umyvadlem, zádveří a prostor pod schody (úklid), ve druhém NP jsou 3 (4) pokoje a prostorná koupelna. Alternativně lze jednotku rozšířit o půdní prostor (montáž podlahy a schodů na půdu) a - v rámci možností - upravit vnitřní dispozici.
Samostatně řešené podlahové topení (pro každou jednotku vlastní tepelné čerpadlo), vlastní elektroměr. Tepelné čerpadlo je již v ceně.
K jednotce je vždy výhradní právo na užívání adekvátní části pozemku v prostoru před jednotkou (zahrada, přístup z obýváku na terasu) a parkovací stání. Jednotky jsou mezi sebou odděleny dvojitou zdí mezi kterou je izolace (výborné tepelné a hlavně akustické vlastnosti), taktéž strop je samostatný, akusticky oddělen.
I když se v tomto případě pořizuje celý RD, legislativně, s ohledem na potřeby bank klientů (možnost zástavy a minimalizace rizika pro banku) bude dům rozdělen na 3 bytové jednotky (+ jeden malý atelier), které je snadné vymezit a pořídit zástavu pro financující banku. Jednotky budou zapsané v katastru nemovitostí jako samostatné BJ s příslušenstvím.
Jednotka B1 je 5+1, B2 a B3 je 4+1, + vždy přístup z obývacího pokoje na vlastní zahradu
cena za BJ: 7.840.000,- vč.DPH 12%
cena pozemku (adekvátní - id.podíl z 1050 m²) 3.060.000,-Kč vč.DPH 12%
Celkem 10.900.000,- Kč vč.DPH (cena za 3 BJ = 32.700.000,- Kč)
Tato cena je uvedena za BJ (bytovou jednotku), stavba zahájena, domluvte si prohlídku.

B1 volný 5+1 B2 volný 4+1 B3 volný 4+1 doplatek za parking (zámková dlažba), oplocení , ev.další vybavení navíc, BJ bude dokončována s možností výběru obkladů a dlažeb, sanity)
zahájení stavby: podzim 2024 fotografie jsou z předchozí dokončené stavby stejného domu, příp.z výstavby aktuálního domu.