Pronájem bytu 3+kk, Praha - Stodůlky, Nová kolonie, 66 m²

Nabízíme Vám k pronájmu velmi luxusní kompletně vybavený světlý byt o dispozici 3+kk v bezvadném stavu s takřka čtvercovou zasklenou lodžií, resp. zimní terasou a dále s příslušejícím garážovým parkovacím stáním a samostatnou zděnou sklepní kójí, v atraktivní lokalitě „starých“ Stodůlek, nalézající se přímo na hranici původní vilové zástavby a rozsáhlého Centrálního parku.
Byt s přímým výhledem do Centrálního parku je situován ve 3. nadzemním podlaží před několika málo lety vystavěného moderního a klidného čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem. Dispozičně je byt řešen jako 3+kk, obytná plocha bytu činí 66,2 m² + zasklená (zatažitelná skla) terasa, resp. zimní zahrada o výměře 6,2 m², + sklepní kóje. Byt sestává z předsíně (11,1 m²), zděné koupelny s umyvadlem, sprchovým koutem a místem pro pračku a sušičku (3,6 m²), samostatné toalety s příručním umyvadlem (1,3 m²), dvou neprůchozích ložnic (12 m² a 10,5 m²) a obývacího pokoje (19,5 m²) s kuchyňským koutem (8,2 m²). Veškerá okna bytu jsou osazena dvojitými dřevěnými (euro)okny s žaluziemi, podlahové plochy bytu jsou kryty kvalitní dřevěnou podlahou (dřevěný masiv), v koupelně a WC pak dlažbou. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou (dřevěný masiv) se spotřebiči zn. AEG (el. sklokeramická deska, digestoř, vždy samostatně vestavěné pečící trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem), dále mj. automatickou pračkou a samostatnou sušičkou (obojí zn. LG) umístěnými v koupelně, televizorem v obývacím pokoji, soupravou pro venkovní sezení na zasklené zimní zahradě atd. Veškeré místnosti jsou velmi vkusně zařízeny mj. sedací soupravou, jídelním stolem se židlemi apod. V ložnici je pak k dispozici manželské dvoulůžko a v pracovně je k dispozici rozkládací gauč a psací stůl. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je opatřen klimatizační jednotkou umožňující jak chlazení, tak i vytápění. Vytápění bytu a ohřev TUV jsou řešeny centrálně, k dispozici jsou anténní rozvody a přípojka internetu pro přístup k předplaceným službám libovolných operátorů. K bytu náleží samostatný zděný uzamykatelný sklep a garážové stání nalézající se v suterénu domu (systém vždy dvou posuvných plošin nad sebou). Cena pronájmu včetně garážového stání činí 29.000,-Kč/měs. + zúčtovatelné poplatky ve výši 6.000,-Kč/měs. (zúčt. položky pro byt: spotřeba studené vody, tzn. stočné a vodné, teplo pro otop a ohřev teplé vody v bytě, spotřeba el. energie ve společných prostorech domu, úklid domu a jeho okolí a zeleně, odvoz a likvidace odpadu, údržba a opravy domu, provoz výtahu, správa a pojištění nemovitosti, ost. provoz. náklady, odměny čl. výboru; zúčt. pol. pro gar. stání: el. energie ve sp. garážích, úklid garáže, údržba a opravy garáže, servis park. plošin, správa a pojištění garáže, ost. provoz. náklady). Spotřeba el. energie v bytě bude hrazena samostatně nájemcem (převod elektroměru na nájemce). Vratná jistota (kauce) splatná při uzavření nájemní smlouvy k rukám majitele bytu je určena ve výši částky jedné měsíční platby.
Lokalita bytu je opravdu výjimečnou i velmi vyhledávanou a ceněnou lokalitou s přímým vstupem do Centrálního parku s cyklostezkami, minigolfem, sportovními a dětskými hřišti a přímým napojením na přírodní parky Prokopské a Dalejské údolí. V navazující ulici K Zahrádkám se nachází menší samoobsluha a restaurace. Stanice metra Lužiny (trasa „B“, obch. centrum Lužiny) je v přímé dochozí vzdálenosti (4 min. pohodlnou chůzí), zastávka autobusu Nová kolonie (směr metro Motol, Luka, Butovice a Anděl) se nachází rovněž v pohodlné dochozí vzdálenosti necelých 300 m.