Prodej rodinného domu, Třebenice, 585 m² (ID: 1604606)

Hledáte rodinný dům s velkorysým pozemkem a klidnou lokalitou? Nabízíme k prodeji dům k rekonstrukci v obci Třebenice, pouhých 30 minut od okraje Prahy po dálnici D8. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 217 m² s lesní atmosférou a krásným výhledem na České středohoří.

Poloha a okolí
Dům stojí v klidné ulici s příjemným prostředím. V okolí najdete Muzeum českého granátu, zříceniny hradů, vinařství a další zajímavosti. Občanská vybavenost zahrnuje mateřskou a základní školu, lékaře, zubaře, obchody, knihovnu, TJ Sokol Třebenice a restaurace. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Lovosicích.

Dispozice domu
Dům má 3 nadzemní podlaží a podkroví. Nabízí variabilní prostory, které lze přizpůsobit vašim potřebám.

1. NP (přízemí):
– obývací pokoj s jídelnou
– kuchyň
– předsíň
– bezbariérová koupelna s WC
– vstupní chodba propojující dům s přístavbou

Přístavba:
– volnočasové zázemí se saunou a zakrytým bazénem

2. NP:
– 3 samostatné pokoje
– toaleta

3. NP (podkroví):
– volný prostor k využití

1. PP (suterén):
– technická místnost
– kancelář

**Exteriér a pozemek**
K domu přiléhá garáž s vjezdem z ulice. Za hlavní budovou se nachází:
- samostatně stojící zahradní domek pro hosty,
- malá stavba s krbem, posezením a udírnou,
- skleník podél protější hranice pozemku.

Pozemek je členěn do dvou terasovitých stupňů, které jsou srovnány do roviny. Zadní část zahrady zůstává mírně svažitá a díky vzrostlým jehličnanům vytváří příjemnou lesní atmosféru.

**Technický stav a vybavení**
Dům je udržovaný, kolaudace proběhla v 80. letech 20. století. Použité materiály a stavba odpovídají této době. Nemovitost je připojena na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel. Samostatně stojící budovy jsou vytápěny tuhými palivy.

**Proč si vybrat tento dům?**
- Klidná lokalita s krásným výhledem,
- velký pozemek s lesní atmosférou,
- variabilní dispozice,
- volnočasové zázemí se saunou a bazénem,
- blízkost přírodních a kulturních zajímavostí.

**Neváhejte nás kontaktovat!**
Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami, že tento dům je tím pravým pro vás. Těšíme se na vaši návštěvu.

**Vaše Rodinná Realitní**