Prodej rodinného domu, Liberec, Osadní, 228 m2
Osadní, Liberec VII-Horní Růžodol
/za nemovitost
včetně provize, cena k jednání
Parametry domu
| Adresa | Osadní, Liberec VII-Horní Růžodol |
|---|---|
| ID | N50574 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 228 m2 |
| Zastavěná plocha | 188 m2 |
| Plocha pozemku | 891 m2 |
| Plocha zahrady | 675 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 339 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Krbová kamna |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Nabízíme příležitost stát se majiteli vily v klidné lokalitě Liberce – Horním Růžodole, ul. Osadní. Tento výjimečný dům s okouzlující atmosférou, vzrostlou zahradou a bazénem vás nadchne nejen svým umístěním, ale i praktickým uspořádáním, které splní nároky moderní rodiny.
Jedinečné vlastnosti domu:
• Zahrada jako z pohádky: Pečlivě navržená zahrada od zahradní architektky, kde vás bude provázet hra barev v průběhu celého roku. Kvetoucí záhony, majestátní listnaté i jehličnaté stromy, a to vše v kombinaci s klidem a soukromím.
• Bazén a pergola: Relaxujte u bazénu nebo si vychutnejte posezení pod dřevěnou pergolou – ideální pro letní večery s rodinou.
• Prostorná terasa: Z obývacího pokoje vstupte přímo na dřevěnou terasu, která se stane vaším oblíbeným místem k odpočinku.
Dispozice domu:
• Mezanin: Kuchyň s jídelnou propojená s prostorným obývacím pokojem, kde dominují krbová kamna. Prostory jsou světlé a vzdušné, s přímým výstupem na terasu.
Dále zde najdete prostorné WC s technickým zázemím a zádveří.
• 1. patro: Koupelna a 2 ložnice, ideální pro rodinné bydlení.
• Podkroví: Další ložnice a praktický úložný prostor.
• Sklep: Přístupný z vnitřní chodby, nabízí dostatek úložného prostoru pro zahradní náčiní a přímý výstup do zahrady.
• Garáž: S výsuvnými vraty, která pojme vaše auto i další vybavení.
Technický stav:
Vila prošla kompletní rekonstrukcí, včetně zateplení, výměny dřevěných oken a nové střechy. Vytápění je zajištěno kombinací plynového kondenzačního kotle Immergas a krbových kamen, ohřev vody pak bojlerem. Pro zalévání zahrady je k dispozici vlastní studna s užitkovou vodou.
Lokalita:
Dům se nachází v klidné slepé ulici, obklopený podobnými rodinnými vilami. Nedaleko najdete oblíbené koupaliště Vápenka a tramvajové spojení do centra města, což zajišťuje pohodlí a dostupnost občanské vybavenosti.
Tato vila je dokonalou kombinací klidu a praktičnosti. Ideální místo, které se může stát vaším novým domovem s duší.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Liberci.
