Prodej rodinného domu, Všeň, 98 m²

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Všeň, která se nachází v malebném Českém ráji

Možnost převzetí hypotečního úvěru
Část kupní ceny je možné uhradit převzetím stávající hypotéky u České spořitelny s fixací do roku 2029. Aktuální zůstatek cca 3,32 mil. Kč, úroková sazba 2,69 %. Zbytek kupní ceny doplatí kupující z vlastních zdrojů nebo jiného úvěru

Pozemek: Celková výměra 489 m², z toho 312 m² zastavěná plocha a nádvoří a 177 m² zahrada
Zastavěná plocha domu: 98 m²

Rekonstrukce a modernizace (2022)
Nová plastová okna a sklepní dveře (M-OKNA)
Interiérové dveře, zárubně a kvalitní kování (CAG)
Kompletně nová elektroinstalace
Nové rozvody vody a odpadů v plastu
Nové omítky s perlinkou a štukem
Betonové podlahy s podlahovým topením (kondenzační kotel Bosch)
Sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací
Kompletně zrekonstruovaná koupelna
Nová kuchyňská linka na míru (spotřebiče Bosch: digestoř, myčka, indukční varná deska)
Vyzděné příčky v koupelně a ložnici z Ytongu (akustická izolace)
Ohřev vody (kondenzační kotel Bosch)

Dispozice přízemí
Chodba ve tvaru L
Koupelna (vana, umyvadlo, toaleta, přípojky pro pračku a sušičku)
Pískovcový sklep
Schodiště do podkroví (možnost rozšíření)
Ložnice
Komora
Obývací kuchyně (kuchyňský kout a obývací pokoj)
Dětský pokoj

Střecha a sklep
Původní krovy (ošetřeny Lignofixem)
Plastová střešní krytina Capacco (instalace před 5 lety)
Sklep: kompletní filtrační zařízení na úpravu vody ze studny (reverzní osmóza pro kojeneckou kvalitu vody)

Možnosti rozšíření
Prostorné podkrovní patro s připravenými rozvody vody, odpadu a topení nabízí možnost vybudování dalších pokojů, případně i samostatného bytu

Exteriér a okolí
Napojení na elektřinu
Napojení na plyn
Voda ze studny (možnost napojení na vodovodní řad)
Kanalizace řešena jímkou
Nový plot z plastového pletiva

Obec Všeň: dobrá občanská vybavenost (mateřská školka, základní škola, obecní úřad, obchod)
Dopravní dostupnost: Turnov (7 km), dálnice směr Praha/Liberec (cca 10 minut)

Závěr
Energetická náročnost: G* (PENB není k dispozici - po vyhotovení bude údaj aktualizován)

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář