Prodej bytu 3+1, Vrbno pod Pradědem, 200 m²

Mimořádná nabídka úžasného bytu 132 m² v Jeseníkách v obci Železná, v místní části Vrbna pod Pradědem
Hledáte klidné a zdravé bydlení, rekreaci nebo investici v přírodě u pohorského městečka s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností? Máme pro Vás prostorný, slunný byt 1+3 (4 a více) v 1 NP, podkroví bytového domu v Železné 68.
Dům má 6 bytů se 2 samostatnými vchody. Byt je v osobním vlastnictví, ideální pro rodinu, apartmán či obojí. Oceníte velkorysou plochu bytu 132 m² a překvapí Vás nízké náklady na bydlení a to jen 7 000 Kč vč. energií i parkovacího stání u domu.

Lokalita.
Obec Železná je ideálním místem pro ty, kteří touží po klidném a venkovském životě, blízko horám a také malému městu s dobrou dostupností městských služeb. Obec sousedí s vyhledávanými Lázněmi Karlova Studánka a je vstupní branou na Praděd a Červenohorské sedlo i Jeseník.
Ca. 20 km je město Bruntál s veškerou občanskou vybaveností (supermarkety, restaurace, školy, školky, kino, divadlo, Wellness centrum se slanou vodou, lékaři a lékárny, banky, pošta, úřady …. ).
Lázeňské město Jeseník, kde najdete Priessnitzovy léčebné lázně, které jsou vzdáleny pouhých 20 minut jízdy autem.

Tato část obce Železná je na svahu a nebyla zasažena povodněmi.

Dopravní dostupnost.
Dopravní spojení autobusem je výborné, přes Vrbno jezdí více linkových autobusů od místních přes dálkové linky až do Jeseníku a okolních obcí nebo až na Praděd bez přestupů. Autem jste v Bruntále za 26 min, Olomouci i Ostravě ca. 1,2 hod. a v Brně za 2 hodiny.

Byt.
Byt 3+1, se nachází v 1 NP-podkroví, o užitné ploše 132 m² nabízí komfortní bydlení s dostatkem světla i prostoru a tím dostatek soukromím pro všechny obyvatele bytu. Je připojen na místní vodovod i kanalizaci. Vytápění a teplá voda je plynovým kotlem. V prostorné kuchyni 16 m² je kuchyňská linka na míru se sklokeramickou deskou a troubou. Koupelna má okno a tak z vany se kocháte stromy a nebesy. Tady každá místnost má své kouzlo a výjimečnost. Např. obývák má 47 m². Dispozice i plochy všech místností jsou dobře patrné z půdorysů v galerii.
Energetická náročnost budovy:Třída E – nehospodárná dle č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky.
Mimořádností jsou 2 unikátní sklepy. Sklepy každý s plochou 22 m2 mají klenby a tak nabízí bohaté využití jeden sklep např. na ( ateliér, vinotéka, myslivecká místnost nebo sklad zeleniny a ovoce … ) a druhý sklep využívat běžně = kola, zahradní nábytek …). Navíc jsou oba sklepy vybavené světlem i zásuvkou.Mají silné zdi a příjemně ochladí v parném létě. Sklepy mají výhodnou polohu hned u vhodu na zahradu. Co více si přát.
A další překvapení, k bytu náleží společná terasa před vchodem do domu, s pěkným výhledem do údolí a na město Vrbno pod Pradědem vzdáleném pouhé 2 km.

Parkování.
Před domem v krytém stání pro parkování osobního automobilu

Okolí.
Obec Železná spolu s dalšími obcemi tvoří mirkoregion Vrbenska.Je to vstupní brána do Jeseníků,Karlovy Studánky, na Praděd, dále Jeseník až do Polska. Místní krajina nabízí nejen krásné přírodní scenérie, lázeňství, ale i řadu možností pro volnočasové aktivity, turistiku a sport.
Lyžování Ovčárna ( příroní sníh ), Ski aréna Karlov, Kopřivná, Andělská Hora i s nočním lyžováním.
Bohatá síť turistických, cyklistických a běžeckých tras.
V blízkosti je Praděd, přečerpávací stanice Dlouhé Stráně, Losiny ....


A proč právě tento byt?
•Prostorný slunný byt s užitnou plochou 132 m² (obývák 47 m²,kuchyně 16 m²…)
•K bytu patří 2 sklepy s klenbami každý o velikosti 22 m² s přímým vstupem na zahradu
•Společná prostorná terasa směrovaná na jihozápad nabízí dlouhé i večerní posezení
•Klidná lokalita s blízkostí města s dobrou občanskou vybaveností ( 2 k m² )
•Výborná dopravní dostupnost do Jeseníku a okolních obcí z Brna, Olomouce, Ostravy
•Kryté parkovací místo před domem
•Lokální vytápění i teplá voda
•Nízké náklady na bydlení celkem 7 000 Kč vč. energií
•Kvalitní pitná voda z obecního zdroje
•Oplocená zahrada

V případě více zájemců si majitel vyhrazují právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Cena bytu je 5 200 000 Kč a to včetně realitního i právního servisu a advokátní úschovy.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k pořízení krásného a pohodlného bydlení v srdci Jeseníků. Ráda Vás bytem provedu.
Těším se na Vás.