Prodej ubytování, Praha - Vysočany, Čerpadlová, 66 m²

Prodej jednotky - jiný nebytový prostoru (ubytovací jednotka) o dispozici 2+kk, o celkové ploše 56,7 m2 + balkon 6,1 m2, nacházející se ve 4. NP. novostavby bytového polyfunkčního domu z podzimu 2022 v projektu na Harfě, ve Vysočanech, Praha 9, který se nachází v ulici Čerpadlová. K jednotce náleží i sklep 2,6 m2 a podzemní garážové stání, které je již v ceně. Jednotka se skládá z vstupní haly, první místnosti s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky včetně spotřebičů - sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, pracovní desky, zadový panel, osvětlení, z druhé místnosti, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a balkonu. V jednotce je dále i osvětlení ve všech místnostech, žaluzie, garníže na míru, v koupelně zrcadlo s osvětlením. Výhodou je i rekuperace v jednotce, samostatně v jednotce ovladatelná. Energetická náročnost B. Výborná dopravní dostupnost na metro B (Vysočanská), tramvajová i autobusová zastávka nádraží Libeň do cca 300 m. Kompletní občanská vybavenost. Vhodné pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy apod. či k ubytovacím službám. Vhodné i k ubytovacím službám - dle prohlášení vlastníka jde o ubytovací jednotku a splňuje tedy podmínky dle předpisů pro tento druh podnikání. Plátci si mohou nárokovat zpět DPH v plné výši. Jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka psána jako jiný nebytový prostor (dle prohlášení vlastníka ubytovací jednotka), přičemž ale tato ubytovací jednotka zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. Ubytovací jednotka je jednotka, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá ostatním bytům z nabídky, pouze z důvodu nesplnění některé normy nebo možností funkčního využití pozemku takovouto jednotku nelze označit jako byt. Plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši. K nastěhování po dohodě.

Pro plátce DPH je cena 7.999.000 Kč + DPH 21 % včetně i garážového stání, přičemž plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši.

Pro neplátce DPH platí zvýhodněná cena 8.580.000 Kč, včetně i garážového stání, která je cenou konečnou, ale kterou lze využít nejdříve od července 2025 či později.