Prodej činžovního domu, Krupka, Revoluční, 311 m²

Nabídka prodeje rohového činžovního domu v širším centru obce Krupka.
Jedná se o dvoupodlažní, z 1/3 podsklepený dům z roku 1995, který byl v roce 2014 re kolaudován na bytový dům se 4-mi bytovými jednotkami (původně byla v levé části přízemí prodejna OZ se zázemím, v pravé části přízemí část pohostinství HVĚZDA se zázemím, v patře byla bytová jednotka). Aktuálně jsou 2 byty (byt 2+1, 52.78 m2 a byt 1+1, 28.77 m2) v přízemí a 2 byty (byt 2+1, 60.06 m2 a byt 1+1, 29.45 m2 v patře), bytové jednotky jsou pod vlastním uzamčením, každá má vlastní soc. zázemí, kuchyň a jeden nebo dva pokoje. V každé jednotce je elektrický sporák a elektrický ohřívač vody - bojler o velikosti 50 l (bojlery byly v loňském a letošním roce vyměněny za nové), v koupelně nebo v kuchyni je přípojka pro pračku.
Všechny jednotky jsou tržně pronajaty na základě Nájemních smluv s nájemci (nájemci mají složené kauce, nájem hradí + k nájmu hradí zálohově vodu, elektroměry mají na sebe - vytápění tak hradí vlastní cestou - topí se kamny na dřevo, které jsou v každém z bytů, nebo el. přímotopy).
Revize a čištění komínů probíhá pravidelně každý rok na podzim.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Okna i dveře jsou z plastu, rozvody vody rovněž (řešilo se v rámci rekolaudace).
Aktuálně byla v domě i ve sklepě provedena investice do kompletní kontroly a částečné renovace elektroinstalace (tam, kde nebyla funkční) a realizována nová elektro revize.
Bonusem nemovitosti je prostorná půda (s potenciálem realizace další jednotky se samostatným vstupem) a dvorek se zahradou (přístupnou ze zadního vstupu do domu i boční vjezdovou bránou). Kousek od domu je zastávka MHD, supermarket, lékárna, v dobré dostupnosti je i veškerá občanská vybavenost.
K dispozici jsou technické půdorysy obou podlaží domu, pohledy, řezy, technická zpráva i kolaudační souhlas se změnou užívání!
Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléřku nabídky, jejíž součástí je kompletní právní servis, včetně bezpečné úschovy kupní ceny, i nabídka zprostředkování financování koupě nemovitosti skrze prověřené hypoteční poradce.