Prodej restaurace, Zvíkovec, 253 m2

Zvíkovec

9 990 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 44 649 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

AdresaZvíkovec
ID21544
StavbaCihlová
Stav objektuDobrý
Typ objektuPatrový
Užitná plocha253 m2
Zastavěná plocha276 m2
Plocha pozemku2026 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Převod do OV

Origo partneři v Zvíkovci

Podlahy

Stěhovací služby

Popis

Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt s restaurací, bytovými jednotkami a dalšími stavbami v atraktivní lokalitě u vodácké trasy. Dům stojí v klidné lokalitě se zástavbou rodinných domů na rozlehlých pozemcích o celkové výměře 2026 m². Hlavní budova zahrnuje funkční restauraci s vybavenou kuchyní a sociálním zázemím o celkové ploše 253 m², byt 2+1 (aktuálně pronajatý za 15 000 Kč/měsíc + energie), další rozestavěný byt (bude dokončen před prodejem). Nemovitost je možné přestavět na 5–6 bytových jednotek s dalším bytem v zadní části objektu se samostatným vchodem ze dvora. Na pozemku se nachází zděná stodola o velikosti 48 m², vejminek s užitnou plochou 44 m², zděná kůlna o rozloze 17,5 m². Součástí objektu je také rozpracovaná obytná půdní vestavba s výměrou 224 m², sklep o rozloze 45 m² a vybagrovaný prostor připravený pro terasu restaurace. Kromě stávajících budov zde existuje možnost výstavby dvou až tří vodáckých chatek, čímž se dále rozšiřují možnosti využití této nemovitosti. Objekt je postaven z cihel, má nová plastová okna z roku 2018, střechu s pálené krytinou Bramac (rekonstrukce 2016), nové rozvody vody včetně expanzní nádoby (2023), ohřev vody bojlerem, elektřinu částečně v mědi a částečně v hliníku a vlastní 15metrový vrt s dostatkem vody. Komín má 12 metrů a je pravidelně revidován, sociální zařízení bylo zrekonstruováno a nově obloženo. Hlavní klientelu tvoří vodáci, turisté, trampové a místní obyvatelé, v letní sezóně je vysoká návštěvnost. Investiční potenciál je široký - nemovitost lze nadále využívat pro již zaběhlé pohostinství nebo třeba k rozšíření ubytovací kapacity jako vodácké ubytování či přestavbu na bytové jednotky. V případě potřeby je možné nájem bytu ukončit před prodejem.
Restaurace U Šesti trampů se nachází v malebné obci Zvíkovec, která nabízí klidné prostředí s dobrou občanskou vybaveností a krásnou přírodou v okolí. V blízkosti se nachází několik mateřských a základních škol, například Mateřská škola a Základní škola Pivoňka v Chříči, která je vzdálena přibližně 5 km. Další možností je škola v Mlečicích, která je od Zvíkovce vzdálena jen necelých 7 kilometrů. Pro každodenní nákupy jsou k dispozici menší obchody přímo v obci, širší sortiment pak nabízejí větší města v okolí, jako Rakovník nebo Plzeň.
Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka "Zvíkovec", která se nachází jen pár minut chůze od restaurace. Díky tomu je snadné spojení s okolními obcemi i většími městy.
Okolí Zvíkovce je bohaté na přírodní krásy i historické památky. Řeka Berounka, která protéká přímo kolem obce, nabízí skvělé možnosti pro vodáky, rybáře i milovníky koupání. Oblast je také rájem pro pěší turisty a cyklisty, kteří zde mohou objevovat malebné lesy a přírodní stezky. Mezi nejzajímavější výletní cíle patří například hrad Křivoklát, jeden z nejstarších hradů v Čechách, nebo legendární Hostinec U Rozvědčíka, který proslavil spisovatel Ota Pavel.

Makléř

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje restaurací v Zvíkovci.

Podobné nabídky