Prodej rodinného domu, Strachotín, Sklepní, 431 m²

Prodej apartmánového domu s potenciálem dlouhodobě fungujícího podnikání a vlastního bydlení.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji objekt, který díky svému umístění a stavu je velmi výhodnou a atraktivní investiční příležitostí.

Nemovitost je dle katastrálního úřadu vedena jako ubytovací zařízení a disponuje veškerým dnes dostupným standardem. Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a přístavbou v letech 2016 až 2018. Poslední kolaudace je datována k roku 2023.

Samostatná cihlová budova se skládá ze dvou podlaží. Kapacita ubytování jsou čtyři prostorné čtyřlůžkové apartmány, z nichž každý z nich disponuje dvěma ložnicemi s vybavením. V každém z nich je k dispozici koupelna, toaleta a zařízená kuchyň. Společná terasa s grilem poskytuje panoramatické výhledy do okolí a je ideálním prostorem pro večerní odpočinek. K dispozici je společenská místnost s barem a vinný sklep. V přízemí domu se nachází bytová jednotka 3+kk se samostatným vstupem.

Cílová skupina hostů je bez omezení. Mezi pravidelné návštěvníky se řadí například rodiče s dětmi, teambuildingové zájezdy, sportovní soustředění, pracovní konference a další. Aktuálně jsou rezervovány termíny ubytování až do října 2025. Bezproblémové parkování je na pozemku až pro 7 aut. Samostatná garáž pak může sloužit k uložení kol.

Pozemek je optimální velikosti, rovinatého profilu a s možností přístupu ze dvou stran. Nespornou výhodou je strategické umístění apartmánového domu a kombinace vlastního bydlení.

Vytápění a ohřev vody v bytě jsou řešeny prostřednictvím elektrokotle. Každý apartmán disponuje vlastním elektrickým zásobníkem na ohřev teplé vody a elektrickými mobilními přímotopy. K domu je vypracován Průkaz energetické náročnosti s kategorií C, úsporná.

V nemovitosti jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. V rámci rekonstrukce byly realizovány nové rozvody vody, topení, elektřiny, odpadů i zateplení budovy. Interiér je velice vkusně zařízen a díky dřevěným prvkům působí příjemným a útulným dojmem.

Strachotín je hojně navštěvovaným a rozvíjejícím se místem především díky bezprostřední blízkosti Strachotínského rybníku a Novomlýnských nádrží. Jedná se o rekreační oblast v pravém slova smyslu. Najdeme zde několik výletních cílů, jako je například vyhlídka Děvín, turistické a cyklistické trasy, přírodní památky v oblasti Pálavy a mnoho dalšího.

Lokalita je ideálním místem pro trávení volného času v krásné přírodě. Zároveň se zde již tradičně koná několik kulturních akcí, společenských událostí a festivalů. Jedná se tedy o místo s vysokým potenciálem pro Vaše podnikání.

Brno je vzdáleno 30 minut jízdy autem. Dopravní obslužnost je zajišťována pravidelnými autobusovými spoji. Vlaková stanice je dostupná v sousední obci.

Hlavní výhody tohoto komerčního objektu jsou:

1) Jedinečná investiční příležitost
2) Strategické umístění
3) Flexibilní možnosti využití

Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- 3D Virtuální prohlídku
- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace