Prodej rodinného domu, Ulcinj, Černá Hora, 175 m²

Tato výjimečná dvoupodlažní vila, situovaná v dynamicky se rozvíjející oblasti Donji Stoj, nabízí exkluzivní příležitost vlastnit moderní útočiště pouhý 1 km od Jaderského moře a proslulé Velké pláže. Kombinuje klid předměstského života s blízkostí přímořských atrakcí, čímž se stává ideální volbou pro náročné kupce hledající trvalé bydlení, rekreační rezidenci nebo výnosnou investici v atraktivní lokalitě Černé Hory.

Tato 180 m² velkorysá vila, postavená na 401 m² udržovaném pozemku, nabízí prostor pro pohodlné bydlení i reprezentativní setkávání. Každý detail interiéru i exteriéru byl navržen s důrazem na funkčnost a estetiku.

Přízemí: Propojený životní prostor
Vstupní podlaží otevírá prostorný obývací pokoj (35 m²) propojený s jídelnou a moderní kuchyní v otevřeném konceptu. Velká okna zajišťují dostatek světla a propojení se zahradou, zatímco minimalistický design s prémiovými materiály (hladké podlahy, kvalitní kování, neutrální barvy) vytváří nadčasovou atmosféru.

Vedle obývacího prostoru se nachází ložnice (12,6 m²) a plně vybavená koupelna s keramickými obklady. Kuchyně, vybavená vestavěnými spotřebiči a praktickými úložnými prostory, je připravena pro každodenní vaření i slavnostní příležitosti.

Horní podlaží: Soukromí a výhledy
V patře vily najdete tři ložnice (13 m², 21 m² a 10 m²), druhou koupelnu a dvě terasy (24 m² a 4 m²). Hlavní ložnice s přímým přístupem na větší terasu je navržena jako klidná zóna s prostorem pro šatnu nebo pracovní kout. Menší ložnice lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo fitness prostor.

Terasy, obklopené zelení, slouží jako ideální místo pro snídaně s výhledem do zahrady nebo večerní relaxaci při zvuku přírody.

Exteriér: Udržitelný komfort
Zahrada vily je ukázkou elegantního, nízkonákladového řešení. Kromě garáže pro jedno auto ji zdobí kamenné cestičky, nízké betonové oplocení a automatická posuvná brána. Rostliny odolné středomořskému klimatu (olivovníky, levandule) vyžadují minimální péči, což ponechává čas na užívání venkovního posezení nebo grilování.

Donji Stoj, klidná a perspektivní čtvrť na okraji Ulcinje, představuje dokonalou rovnováhu mezi tichým rodinným prostředím a živou turistickou infrastrukturou. Pouhých 10 minut chůze dělí tuto nemovitost od Velké pláže (Velika Plaža) – 13 km dlouhého pásu zlatého písku, který patří k nejvyhledávanějším plážím východního Jadranu. Ulcinj, historické město s benátským dědictvím, láká na malebné Staré Město s úzkými uličkami, přístavem, restauracemi s čerstvými mořskými specialitami a kulturními festivaly.

Okolí je rájem pro milovníky přírody: nedaleké jezero Šask s mokřady a vzácnými ptáky, národní park Ada Bojana pro vyznavače windsurfingu, a kopcovité vnitrozemí s olivovými háji a vinicemi. Pro rodiny je atraktivní i blízkost mezinárodních škol, tenisových kurtů a cyklostezek. Díky poloze poblíž albánských hranic a letiště v Podgorici (70 km) je oblast snadno dostupná pro zahraniční návštěvníky, což z... (více na našem webu)