Prodej rodinného domu, Hradec Králové, Vlčkovická, 256 m²

Vlčkovická, Hradec Králové, Plačice

Prodej rodinného domu, Hradec Králové, Vlčkovická, 256 m2

15 500 000 Kč
/za nemovitost

cena je včetně právního servisu a provize realitní kanceláři

Hypotéka od 69 276 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Vlčkovická, Hradec Králové, Plačice
ID	0503
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Plocha užitná	256 m²
Vybaveno	Částečně
Druh objektu	Samostatný
Plocha budovy	447 m²
Podlahová plocha	256 m²
Plocha nemovitosti	2969 m²
Plocha zahrady	2522 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Plynovod
Odpad	Septik
Topení	Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva
Voda	Studna
Garáž
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Hradci Králové

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Rodinný dům se nachází v ulici Vlčkovická v Plačicích, náleží k němu rozlehlá zahrada. Celková výměra pozemku je 2 969 m2. Dále je zde umístěna garáž a zázemí pro údržbu zahrady. Zahrada je rozdělena na relaxační část, sad a les. Dům je celopodsklepený, ve sklepě o výměře 98 m2 najdeme kotelnu, skladovací a technické prostory. Suterén je přístupný ze zahrady i z vnitřní části domu. Přízemí o výměře 106 m2 je plně obytné a jsou zde tři samostatné pokoje, koupelna, WC, spíž a prostorná hala se vstupní chodbou. V patře o výměře 62 m2 jsou dva samostatné pokoje, balkon a terasa, malá půda, kam je přivedena voda a odpady pro budoucí druhou koupelnu. V přední části domu je příjezdová plocha s možností parkování, zahradní dům a garáž. Dům lze ihned užívat, přestože se předpokládá celková rekonstrukce (rozvody elektřiny, koupelny) a modernizace vybavení. Po rekonstrukci je fasáda domu, střecha a celkově je nemovitost dlouhodobě pečlivě a s láskou opečovávána. Velkou předností jsou velká okna, světlo a prostorné místnosti, výjimečná je výměra zahrady a možnosti jejího využití (lze řešit rozparcelování a následnou výstavbu dvou dalších rodinných domů na pozemcích cca 950 m2) . Plačice jsou okrajovou části Hradce Králové, s ideálním přístupem na D11 nebo do centra HK, které je dostupné skrze MHD. Kousek od domu je písník Dubina nebo Opatovice, dále Pardubice.