Prodej bytu 3+1, Praha - Žižkov, Sladkovského náměstí, 116 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji mezonetový byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s komorou a dvěma pavlačemi, který je umístěn v původním činžovním domě ve vyhledávané lokalitě Praha 3 - Žižkov v části, která se blíží Vinohradům. Charakter zástavby je tak spíše vinohradský. Kouzlo místa dokresluje také blízkost novogotického kostela sv. Prokopa, který je zde architektonickou dominantou a přímo z ulice lze dohlédnout až na panorama Pražského hradu.

V místě je výborné dopravní spojení, kdy je možné tramvají dojet za pouhé dvě zastávky ke stanici metra linky C – Hlavní nádraží i ke stanici metra linky A - Flora.

Mezonetový byt má celkovou podlahovou plochu včetně příslušenství cca 116 m2. Jednotka je umístěna ve 2. a 3. patře (výtah zde není). V obou podlažích je přístup na vlastní pavlače, které jsou orientovány na stranu klidného vnitrobloku s krásným výhledem včetně Vítkova. Komora s oknem je umístěna na stejném podlaží s přístupem z chodby domu. Byt je po dřívější celkové rekonstrukci včetně kuchyňské linky, koupelen, dveří, topení, rozvodů sítí a renovace parket. Byt je vybaven dvěma koupelnami s dvěma toaletami. Kubický prostor prvního podlaží je umocněn stropy vysokými cca 3 m. Byt je vytápěn prostřednictvím elektrických akumulačních kamen (plyn není zaveden). V současné době je byt pronajatý na dobu určitou.

Byt se nachází v domě s několika vlastníky, kde se aktuálně připravuje rozdělení na jednotlivé jednotky, z nichž tato je určena k prodeji.

Tento byt je svojí příhodnou velikostí, dispozicí a zejména polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k uložení peněz či k pronájmu.

Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol, gymnázia, řady obchodů, restaurací, služeb a blízkého nákupního centra Flora. Poblíž je také několik hřišť a parků s dostatkem zeleně jako například Riegrovy sady, park Parukářka a Vítkov.

Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.