Prodej chaty, Rušinov, 160 m²

Chata na prodej se nachází v žádané lokalitě Modletín-Vratkov v srdci CHKO Železné Hory. Vede k ní celoročně udržovaná asfaltová silnice. Její zastavěná plocha je 57m2 a celkem tři podlaží. Díky tomu má neuvěřitelných 130m2 vnitřní plochy plus dvě terasy a zastřešení před garáží.

V přízemí je v celé ploše umístěna garáž kombinovaná s dílnou a komorou. Zde je také bojler a pračka. V prvním patře, kam se vchází přes terasu je zádveří, předsíň, kuchyně, obývací pokoj s krbovými kamny a malá ložnička s palandami za komínem. V tomto patře je také kompletní příslušenství – sprcha a wc s umyvadlem (každé zvlášť). Do podkroví vedou dřevěné schody a kromě terasy tam najdeme velikou ložnici a dvě malé „zašívárny“. Všechny místnosti mají okna.

Přízemí a první patro jsou z kvalitního litého betonu (původní stavebník byl vedoucí pracovník metrostavu a chatu stavěl v době výstavby prvního úseku trasy C – okolo let 1973-1974) a podkroví s střecha jsou dřevěné. První patro je uživatelné celoročně, krásně se vytopí krbovými kamny. Podkroví je pouze sezónní. Chata je velmi dobrém původním stavu.

Voda je zavedena ze studny v lese za chatou (studní je několik a vždy dvě až tři chaty mají svojí vlastní, o kterou se starají). Elektřina je původní zatím bez jakýchkoliv problémů. Odpad je do jímky.

Chata je umístěna v mírném svahu s jihozápadní orientací štítu a výhledem do údolí na rybníček a protější kopec. Celkový pozemek je 370m2 a přímo za chatou je již les. Na zahradě před chatou je parkování ve vjezdu do garáže, posezení s ohništěm a studánka napájená vodou z lesa.

Občanská vybavenost je v Horním Bradle, kam je možno dojít pěšky lesem, a to včetně obchodů, restaurace a kina!

Průkaz energetické náročnosti budovy není vypracován, protože se ve smyslu Zákona č. 406/2000 Sb. jedná o objekt rodinné rekreace.

Možno financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.