Dražba bytu 4+kk, Zlín, Skály, 308 m²

Jednotka je v rodinném domě. Stavba má 1 nadzemní podlaží. V objektu není půda a má vybudované podkroví. Jednotka má vlastní vstup, garáž a kryté garážové stání.
Objekt je zděný – tvárnice, základy betonové izolované, stropy železobetonové montované, střecha sedlová, krytina pálená taška, klempířské prvky měděné. Vnější omítky minerální, plášť zateplen minerální vatou. Objekt postaven 2007. Vady domu-bez vad. Stav velmi dobrý.
Jednotka v osobním vlastnictví. Jednotka v 1. podlaží. Dispozice 4+kk. Rozměry místností byly čerpány z výkresů stavební dokumentace.
Garáž 16,20 m2, 1. NP Zádveří 16,20 m2, Obývací pokoj 73,80 m2, Místnost 6,80 m2, Koupelna 6,10 m2, WC 1,90 m2, Zimní zahrada (nedokončené stavební práce) + terasa 70,00 + 47,00 m2, Podkroví Pokoj ve fázi rekonstrukce17,90 m2, Chodba7,20 m2, Koupelna 7,50 m2, Pokoj 38,20 m2, Podlahová plocha 175,60 m2, Podlahová plocha vč. příslušenství 308,00 m2.
Vnitřní omítky vápenocementové. Okna dřevěná eurookna-dvojsklo, příslušenství oken žaluzie. Obytné místnosti orientované na východ a západ. Kuchyňské vybavení- sklokeramická deska, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V koupelně v 1. NP - sprchový kout, umyvadlo. V podkroví vana, umyvadlo. Na toaletě závěsná toaleta. Interiérové dveře dřevěné plné, zárubně obložkové, vchodové dveře dřevěné prosklené. Osvětlovací technika - lustry, bodová svítidla.
Další vybavení - anténní rozvody, síťové rozvody, odvětrání prostorů ventilátory. Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je odebírána z vrtané studny. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není zaveden, plynová přípojka u pozemku. Vytápění je zajištěno skrze tepelné čerpadlo, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo.
Vady bytové jednotky: rozvody: bez vad, vybavení: bez vad, podlahy: bez vad, okna: bez vad, střecha: bez vad, zdivo: bez vad. Pokoj v podkroví je ve stavu rekonstrukce, zimní zahrada je v užívání, vykazuje známky nedokončených stavebních prací – omítky, svítidla. Stav bytové jednotky lze charakterizovat jako velmi dobrý.

Popis pozemků
Pozemek mírně svažitý. Oplocení kované s podezdívkou v přední části a pletivem do ocelových sloupků z boční a zadní strany. Trvalé porosty-okrasné dřeviny.
Přístup je veden přes:
Parcelní číslo
Druh pozemku
Vlastník pozemku/komentář
314/10 ostatní plocha Ve vlastnictví Michala Pekaře (třetí osoby) – zajištění přístupu nebylo předloženo
193/10 ostatní plocha Statutární město Zlín, náměstí Míru 12, 76001 Zlín

Za účelem legalizace nezapsaných staveb – garážového stání a zimní zahrady na pozemku parc. č. 779/1, bude potřeba doložit projektovou dokumentaci k nezapsaným stavbám stavebnímu úřadu, dle které bude následně vydáno dodatečné stavební povolení a následně kolaudační souhlas.