Pronájem bytu 2+kk, Praha - Podolí, Na vrstvách, 78 m²

Pronájem podkrovního bytu 2+kk (3+kk) s terasou a vytápěnou lodžií, Praha 4 – Podolí

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý podkrovní byt 2+kk o celkové ploše 78 m² (užitná plocha 57 m²) s terasou a zasklenou vytápěnou lodžií, situovaný v klidné části Prahy 4 Podolí. Byt se nachází v rodinném domě a prošel kompletní rekonstrukcí, díky čemuž nabízí moderní a komfortní bydlení. Dispozice bytu odpovídá 3+kk, nicméně je oficiálně vedena jako 2+kk, jelikož jeden z pokojů nemá dostatečnou světlou výšku, aby mohl být takto klasifikován (viz foto).

Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Obývací pokoj je vybaven novým gaučem a televizním stolkem a plynule navazuje na kuchyňský kout. Prostor je světlý a vzdušný, ideální jak pro relaxaci, tak pro každodenní život. Ložnice nabízí dostatek soukromí a příjemnou atmosféru pro odpočinek.

Velkým benefitem tohoto bytu je terasa o velikosti 11,7 m², která poskytuje skvělé místo k odpočinku a posezení. K dispozici je také vytápěná zasklená lodžie o rozloze 5,6 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnost využití i v chladnějších měsících. Byt je vybaven klimatizací, což zajišťuje komfort i v letním období.

Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Zastávka autobusu Kavčí hory je vzdálena 400 m (cca 7 minut chůze) a zastávka Nové Podolí 600 m (cca 10 minut chůze), což umožňuje rychlé spojení s ostatními částmi Prahy. V okolí je také bohatá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a sportovních zařízení. Možnost parkování je na modré zóně přímo před domem.

Byt je ihned k nastěhování.

Měsíční nájem činí 25 000 Kč
+Poplatky ve výši 4 000 Kč (přesná částka bude upřesněna v dubnu s ohledem na nové tepelné čerpadlo).
+Elektřina bude přepsána na nájemce.
+Kauce je výši 50 000 Kč.
+Provize RK 12 500 Kč + DPH

Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků.

Pokud hledáte moderní a pohodlné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 4, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.