Prodej výrobních prostor, Žďár nad Orlicí, 116 m²

Hledáte pro své podnikání prostorný průmyslový areál s výrobou, skladem i zázemím? Představujeme vám tuto jedinečnou nabídku plně funkční vybavené betonárky o výměre 7 570 m2 ve Žďáru nad Orlicí.

Areál se nachází přibližně 25 minut od Hradce Králové a je situován v blízkosti hlavních dopravních tahů, což usnadňuje logistiku a zásobování. Má vlastní sjezd ze silnice II. třídy, která vede podél pozemku a zajišťuje pohodlný přístup všem vozidlům.

Celková výrobní kapacita areálu je 30 m3 betonu za hodinu. Kromě klasické betonové výroby skruží, cihel, bloků či ztraceného bednění lze vyrábět tzv. lego kostky. K dispozici je zde 50 forem, díky nimž lze vyrobit až 150 betonových bloků týdně.

Vybavení areálu zahrnuje budovu zázemí se dvěma kancelářemi, míchací centrum se dvěma sily, velín, zastřešený sklad a garáž. Nachází se zde tak prostory pro výrobu, skladování i administrativu.

Hlavní budova představuje administrativní zázemí pro provoz areálu. Je situována přímo u příjezdu po levé straně. Sestává ze dvou kanceláří, denní místnosti s kuchyňskou linkou a kamny, koupelny se sprchou a toaletou a garáže. Na budovu dále navazuje pergola a zastřešený sklad.

Ke kontrole a řízení celého procesu výroby betonu slouží velín s automatickým systémem výroby Asterix. Míchací centrum RTM 750 má spotřebu 45 kW/h a jeho zásobování zajišťují dvě sila, každé o kapacitě 32 tun, která jsou strategicky umístěna blízko vjezdu do areálu pro snadný a rychlý přístup.

V zadní části areálu se nachází kóje na štěrk a písek, které poskytují ideální podmínky pro efektivní skladování materiálu a usnadňují plynulý chod výroby. Další skladovací kapacity nabízí nově vybudovaný zastřešený sklad s vysokými stropy zajišťujícími maximální využitelnost.

Areál nenese žádná omezení výroby, je plně vybavený a připravený k okamžitému provozu. Má vlastní studnu na pozemku, což snižuje náklady a zvyšuje efektivitu výroby. Elektřina je přivedena přes jistič 63A, který je umístěn přímo na pozemku. Odpadní hospodářství je řešeno prostřednictvím septiku s trativodem, areál tak není závislý na veřejné kanalizaci.

Celkové měsíční náklady na provoz při plném výkonu se pohybují v rozmezí 15 000 Kč – 20 000 Kč.

V rámci příprav k prodeji byl zjištěn nesoulad v katastru nemovitostí se skutečným stavem. Současně však probíhá náprava a v momentu prodeje bude vše řádně evidováno, aby nový majitel mohl areál plně využívat bez jakýchkoliv omezení.

Tento funkční a vybavený průmyslový areál poslouží jako ideální zázemí pro vaše podnikání zaměřené na výrobu betonu a betonových produktů, i jako zajímavá investiční příležitost. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit o jeho potenciálu osobně.