Pronájem bytu 4+1, Litoměřice, Na Kocandě, 125 m²

Pronájem bytu vč. vybavení, spotřebičů a nábytku. Pro max. 4 osoby. Neplatíte provizi RK.

Velmi pěkný prostorný slunný byt 4+1/B o celkové výměře 125 m² se nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v širším centru města Litoměřice v ul. Na Kocandě (náměstí 10 min. pěšky). V blízkosti jsou možnosti nákupů (Kaufland, Penny market) a sportovního vyžití (fotbalový stadion, sportovní hala, park s dětským a dopravním hřištěm, krytý bazén, cyklostezka). Před domem je zastávka MHD. 3 min. chůze je vzdálená škola a školka, autobusové i vlakové nádraží. 30 m od domu se nachází lékařský dům s ordinacemi obvodních lékařů pro děti i dospělé. Ve vzdálenosti 1 km stojí nemocnice s lékárnou. Z místa je pohodlný přístup k dálnici D8 – 5 km.

Byt je ve velmi dobrém stavu s okny na jih (z obýváku a dětských pokojů) a výhledem do krajiny. Do všech místností lze vstoupit ze vstupní chodby, žádná místnost není průchozí do jiné (kromě komory u kuchyně). Z chodby domu se vstupuje do podlouhlé chodby s šatnou a úložnými prostory ve vestavěných skříních. Nábytkem vybavený obývák s krbem (krb mimo provoz) a pracovním koutem má výměru 50 m². V ložnici s manželskou postelí je prostorná vestavěná skříň. 2 světlé dětské pokoje (á 11 m2) jsou zařízené jednoduchým nábytkem, vč. postelí. Zařízená kuchyň, na níž navazuje komora/špajz, je vybavená elektrickou sklokeramickou varnou deskou, el. troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, myčkou nádobí a pračkou. V koupelně je k dispozici vana, sprchový kout, 2 umyvadla. U vstupních dveří do bytu je umístěné WC. Ve dvoře je k dispozici úložný prostor. V bytě jsou všechny IS, přípojka/pevná linka pro možnost internetu. Topení je ústřední na plyn, teplá voda z bojleru (ohřev plynem), samostatná anténa se základními cca 35 programy. Parkování je možné před domem nebo na blízkém parkovišti (60 m). Možnost trvalého bydliště.

Energie a poplatky (plyn, elektřina – cca 5.000 Kč/měsíc + internet) bude nájemce hradit přímo dodavatelům na základě vlastních odběratelských smluv. Pronajímatel požaduje zálohu za vodné/stočné ve výši 400 Kč/os/měsíc, osvětlení společných prostorů v domě ve výši 50, Kč/osobu/měsíc, za odvoz odpadu 60, Kč/osobu/měsíc, poplatek za TV 135, Kč/měsíc, za kontrolu a servis plynového kotle a komínu 350, Kč/měsíc. Zálohy na energie a poplatky jsou zúčtovatelné a ve výši cca 2.015, Kč/měsíc pro 1 osobu (při více osobách 2 os. + 510, Kč, 3 os. + 1.020, Kč, 4 os. + 1.530, Kč/měsíc) + výše uvedené služby (elektřina, plyn, internet). Celková výše záloh na energie a poplatky je cca 7.500, Kč. Vratná jistota/kauce je ve výši 2 měsíčních nájemných, tj. 46.000 Kč.

K dispozici je byt od září/října 2025, prohlídky jsou možné v době zvežejnění nabídky po dohodě.

Energetický průkaz budovy se zpracovává.