Prodej bytu 4+kk, Lázně Toušeň, Nad Tratí, 107 m²

Rodinná nemovitost s prostornou zahradou o velikosti 353m² v klidné části Lázní Toušeň. Interier je možné si vybrat podle vlastních představ z katalogu u developera včetně obkladů a podlahové krytiny! Zkolaudováno v lednu 2025.

V přízemí novostavby exkluzivního domu v prestižní lokalitě Lázně Toušeň, na ulici Nad Tratí, se nachází tato nemovitosti celkové velikosti o ploše 106 m². Nemovitost se samostatným vchodem má vlastní zahradu o velikosti 353 m², která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné aktivity a relaxaci!

K nemovitosti náleží také samostatná velká garáž a dvě parkovací stání, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování pro celou rodinu a pro případné návštěvy.

Dispozice nemovitosti zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři ložnice, šatnu a technickou místnost. Díky velkým oknům a orientaci bytu je interiér světlý a vzdušný, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Přímý vstup na zahradu z obývacího pokoje umožňuje snadný přístup k venkovnímu prostoru, který je ideální pro grilování, zahradničení nebo hraní dětí.

Viladům je koncipován jako energeticky mimořádně úsporná stavba v kategorii A+, (téměř pasivní dům), která využívá moderní technologie včetně fotovoltaiky, tepelného čerpadla, podlahového vytápění a kvalitních oken s trojskly. Tyto prvky zajišťují vysoký komfort bydlení při minimálních provozních nákladech. V ceně je také příprava na klimatizažní jednotku do každé místností!

Lokalita
Lázně Toušeň, klidná obec známá svými slatinnými lázněmi, se rozkládá na soutoku řek Labe a Jizery. Tato lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, která je v docházkové vzdálenosti. Okolí je také bohaté na příležitosti pro volnočasové aktivity – nová cyklostezka podél řeky Labe láká k procházkám a výletům na kole, zatímco nedaleké jezero Mezi Mosty nabízí možnost koupání a otužování.
Díky výhodné poloze obce je zajištěn rychlý a snadný přístup do Prahy, a to jak autem po dálnici D11, tak vlakem, přičemž vlakové nádraží je vzdáleno pouhých 8 minut chůze od domu. Lázně Toušeň tak spojují klidné prostředí s vynikající dostupností do hlavního města.

Osobní prohlídky možné i během víkendu.

Financování Vám rádi zajístíme. Na všechny byty budou již zařízené odhady a předjednané úvěry s úrokem 4.69%