Prodej vinného sklepa, Vrbovec, 247 m²

Vrbovec

7 190 000 Kč
/za nemovitost

včetně provize a služeb

Hypotéka od 32 135 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Vrbovec
ID	0193-NP02343
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	107 m²
Zastavěná plocha	178 m²
Podlahová plocha	247 m²
Plocha zahrady	325 m²
Elektřina	230V, 400V
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Silnice, Autobus

Méně informací

Origo partneři v Vrbovci

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji jedinečný objekt ve vinařské obci Vrbovec, nedaleko Znojma, přímo ve Sklepní uličce. Nemovitost je ideální jak pro bydlení, tak pro rekreační využití či krátkodobé pronájmy. Díky prostornému vinnému sklepu, venkovní terase a zahradě nabízí skvělé zázemí pro milovníky vína a odpočinku s přáteli.

Dispozice a vybavení:
1. nadzemní podlaží:
- Technické zázemí: WC a umývárka (cca 8,64 m²)
- Obytná místnost s kuchyní, posezením a kamny (cca 30 m²)
- Vstup do prostorného vinného sklepa (délka 40 m, šířka min. 3,5 m), celková plocha min. 140 m²
- Kotelna s elektrokotlem pro vytápění celého objektu

2. nadzemní podlaží (nově vybudovaná jednotka o dispozici 2+kk, cca 68,81 m²):
- Obytná místnost s kuchyní, posezením, krbem a obývacím prostorem (40,67 m²)
- Předsíň, WC s prádelnou, koupelna se sprchovým koutem
- Ložnice se vstupem do komory/šatny
- Přímý vstup na venkovní terasu

Další informace:
- Celková plocha pozemků: 325 m²
- IS: elektřina, vlastní studna, jímka (možnost připojení na obecní vodovod)
- Měsíční zálohy na elektřinu včetně vytápění: cca 4 000 Kč

Možnosti využití:
- Trvalé bydlení
- Rekreační objekt – chata/chalupa
- Krátkodobé pronájmy (turisticky atraktivní lokalita na Znojemsku)
- Skvělé zázemí pro setkávání s přáteli, degustace vína, grilování a relaxaci na zahradě

Pokud hledáte místo, kde si užijete nejen klid a soukromí, ale i kouzlo vinařské oblasti, tato nemovitost splní vaše očekávání.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.