Prodej chaty, Štěchovice, 110 m²

Výhradní nabídka prodeje rekreační chaty "Mariny" a pozemku 3137m2 v nádherném prostředí Štěchovic - Masečína. Nemovitost se nachází na vlastním rozlehlém pozemku o velikosti 3137m2 se vzrostlými borovicemi a úžasným Geniem loci daného místa. Chata je dispozičně řešena jako jednopodlažní, její dominantou je velký prosklený obývací pokoj s krbem a se vstupem na jižní terasu, Na každé straně obývacího pokoje je jedna malá ložnice a jídelna. Chata má malou kuchyňku, koupelnu s vanou a samostatné WC. Pod chatou se nachází sklep cca 15m2. Dále se na pozemku nachází v jeho levé části garáž pro jedno auto s jednou samostatnou ložnicí. Celý pozemek je oplocen. Chata byla postavena okolo roku 1945 a po celou dobu byla až do posledních let udržována a za ta léta několikrát renovována. Chata je smíšenou dřevostavbou stojící na betonovém základu se sklepem. Je napojena na elektřinu 3x25A a na místní vodovod, dále disponuje vlastní kopanou studnou. Odpad je řešen vlastní jímkou cca 6-8m3. Okolní nemovitosti jsou kombinací rekreace a trvalého bydlení, výhodou tohoto místa je i to, že pozemky u jednotlivých sousedních nemovitostí jsou podobné velikosti okolo 2-3tis m2 a díky tomu si sousedé užívají dostatečného soukromí. Co se týče využití pozemku, tak v současné době je v této části území označeno jako území určené k rekreaci. Každopádně případná "výstavba" - resp. kompletní rekonstrukce při zachování objemu stavby - zastavěné plochy stavby je nyní možná. Na několika sousedních pozemcích na druhé straně příjezdové komunikace již došlo k výstavbě nových domů k trvalému bydlení, není tedy vyloučeno, že v budoucnu může dojít k povolení výstavby i na tomto pozemku s chatou. Každopádně během několika dnů budu mít po jednání na stavebním úřadě přesné informace o dalších případných možnostech využití pozemku. Stavební uzávěra, která je uvedena v územním plánu Masečína se tohoto pozemku netýká. Nicméně vzhledem k velmi žádané a lukrativní lokalitě je možnost využití této nemovitosti, jak k rekreačním účelům pro vlastní využití nebo je zde i velký potenciál pro krátkodobé týdenní pronájmy - pobyty. Velmi dobrá dostupnost do Prahy autem cca 25min nebo PID z nedalekých Štěchovic, kde se nachází i celkem "slušná" občanská vybavenost, včetně školy a školky, několika restaurací a kaváren. V případě, že hledáte místo k odpočinku a relaxaci v přírodě a přitom ve velmi dobré dojezdové vzdálenosti do Prahy, tak Vám prohlídku této nemovitosti mohu jen doporučit. V případě jakýchkoliv otázek a zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat telefonicky či emailem. Prohlídky této nemovitosti budou probíhat zejména o víkendech, už jen proto, aby bylo dostatek času a klidu na prohlídku této nemovitosti. Případná možnost financování hypotékou, jejíž sjednání Vám rád zajistím prostřednictvím svého "letitého" a spolehlivého partnera společnosti ExpresFinance. Doporučuji prohlídku.