Prodej činžovního domu, Dubí, Sadová, 756 m2 (ID: 1638948)
Sadová, Dubí, Pozorka
/za nemovitost
včetně provize
Parametry nemovitosti
| Adresa | Sadová, Dubí, Pozorka |
|---|---|
| ID | 00462 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 756 m2 |
| Zastavěná plocha | 225 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Výtah |
Popis
Kompletně zrekonstruovaný secesní dům v perspektivní lokalitě s 8 bytovými jednotkami o celkové ploše 658 m2.
Celopodsklepená stavba – kvalitní konstrukce, suché sklepy, vhodné pro skladování nebo další využití.
Klíčové rekonstrukce hotové – nové elektroinstalace, výměna stoupaček, renovované společné prostory.
Některé byty již v pokročilé fázi renovace, zbývá dokončit jednotlivé jednotky.
STAV NEMOVITOSTI
Hotová rekonstrukce základní infrastruktury
8 bytů, celkem 658 m2 bytové plochy
Kvalitní konstrukce, suché sklepy – další využití možné
Možnost prodeje po jednotkách nebo dlouhodobého pronájmu
LOKALITA & ROZVOJ
Strategická poloha v blízkosti těžby lithia na Cínovci
Rychle rostoucí poptávka po bytovém bydlení
Dynamický rozvoj oblasti
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Výnos při prodeji po bytech: 27,37 % do 1 roku
Stabilní výnos z pronájmu: 7,81 % p.a.
Hodnota při prodeji celé nemovitosti: 20,4 mil. Kč
Celkový potenciální výnos za 12 měsíců: 30,13 %
Získejte investiční náhled – kontaktujte mě pro detaily!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Dubí.
