Prodej činžovního domu, Ořechov, Komenského, 349 m2
Komenského, Ořechov
/za nemovitost
Možnost jednání o ceně pouze v případě rychlého procesu koupě nemovitosti., včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Komenského, Ořechov |
|---|---|
| ID | 03287 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 349 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme ke koupi řadový rodinný nebo investiční dům o 3 bytových jednotkách a jednom komerčním prostoru/studiu, které lze využívat jako bytovou jednotku či k podnikání. Nyní jsou všechny jednotky pronajaty. Užitná plocha domu je 349 m2, plocha pozemku je 1 117 m2. Velkou výhodou je, že bytové jednotky lze užívat zcela odděleně, tudíž je nemovitost vhodná nejen jako vícegenerační dům, ale především jako investice za účelem pronajímání.
V přízemí se nachází komerční prostor/studio o ploše cca 52 m2, dále chodby, skladový prostor, výstup z chodby na zahradu a schodiště do 1.patra. Dům je vybaven automatizací Loxone, včetně multiroom audio systému a ovládání osvětlení v obchodním prostoru.
V 1. patře je umístěn byt o dispozici 3+kk o výměře 77 m2 a chodba se schodištěm do 2. patra.
Ve 2. patře jsou pak 2 bytové jednotky, obě řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každá o výměře 52 m2).
Rozsáhlá rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2020 – rozvody elektřiny, vody, zateplení, nová fasáda, nové podlahy, nové kuchyňské linky, nové koupelny. Celý dům je podsklepen – plocha suterénu tvoří 75 m2. Je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. K dispozici je studna.
Vytápění podlahové, elektrické – velice úsporné.
Součástí domu je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy.
Parkování u domu.
Pro více informací volejte makléřce.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Ořechově (okr. Brno-venkov).
