Pronájem bytu 3+kk, Praha - Vysočany, Podnádražní, 92 m²

V rezidenci Rubeška nabízím k pronájmu krásný byt 3+kk o velikosti 92 m2 s balkonem orientovaným do vnitrobloku domu.
Hledáte-li příjemné bydlení ve vysokém standardu provedení, tak jste na správné adrese.
Bezpečností dveře (zde Vás opravdu neukradnou, dřevěné podlahy, koupelna s vanou, dvěma umyvadly, kde podlaha je v kameni.
Kuchyňská linka vybavená spotřebiči AEG (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem) a dostatkem úložných prostor, to jsou jen samá pozitiva zmiňované nemovitosti.
Dva samostatné neprůchozí pokoje zůstávají částečně vybavené nábytkem. Ložnice je pronajímána bez vybavení, popř. je vybavení na domluvě s majitelkou.
Další plus je samostatná šatna, kde se dá opravdu uložit spoustu věcí, a samostatná toaleta s umyvadlem.
V domě je recepce a hlídací služba 24 hod denně 7 dní v týdnu.
K bytu je možno pronajmout samostatnou GARÁŽ s vnitřními vraty na dálkové ovládání, je zde dostatek prostoru i jako sklep.
Měsíční pronájem garáže činí 4.000,--Kč.

Poloha bytu je ideální - 100 m k metru Vysočanská, 100 m k parku Podvinný mlýn, kousek nákupní centrum Fénix. Centrum co by dup.
Veškerá občanská vybavenost včetně MHD v docházkové vzdálenosti.

Technické parametry
Vstupní chodba spojuje všechny místnosti v bytě a má o podlahovou plochu 10,73 m2,
Šatna má podlahovou plochu 5,3 m2;
Koupelna má podlahovou plochu 6,64 m2;
Toaleta má podlahovou plochu 2,26 m2;
Obývací pokoj + kuchyňský kout má podlahovou plochu 28,38 m2;
Ložnice má podlahovou plochu 16,42 m2 a nynější dětský pokoj má stejnou plochu 16,42 m2.

Vytápění bytu je zajištěno ústředním vytápěním - plynová kotelna pro celý bytový dům.

Měsíční nájemné včetně pronájmu garáže je 34.000,-- Kč. Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 8.000,-- Kč (vodné, stočné, vytápění, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor, provoz recepce, úklid garáže, provoz a údržba domu, pojištění domu aj. ).

Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů (68.000,-- Kč). Provize zprostředkovateli činí 34.000,-- Kč.
Cena měsíčního nájemného včetně garáže a poplatků je 42.000,-- Kč.

V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte. Těším se na Vás.