Prodej bytu 3+1, Praha - Čakovice, Něvská, 62 m²

Vyhlášen prodej plně zrekonstruovaného bytu 3+1 (v osobním vlastnictví), který se nachází v menším bytovém domě na okraji městské části Čakovice - ulice Něvská 30 - Praha Čakovice.

Byt se nachází ve zděném bytovém domě ve 4.NP (bez výtahu).

Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v roce 2018.
Hovoříme opravdu o kompletní rekonstrukci bytu - tzn.: ...voda, elektro, podlahy, štuky, obklady, sanita, kuchynĕ, obložky, obklad obývakové stĕny..atd.


Výměra bytu činí
62,75 m2. Vÿška stropu 2,6m.
K bytu tradičně náleží sklepní kóje, v domě společná kočárkárna. Bytový dům zateplen, v celém domě instalována plastová okna. Vytápění dálkové. Bytový dům ve velmi dobrém technickém stavu, SVJ o dům velmi dobře pečuje.

Předpis záloh SVJ pro tento nabízený byt: 4.215,- Kč. Podrobný rozpis záloh uveden u fotografií tohoto inzerátu.

Zálohy na elektřinu - nový vlastník stanoví dle svého uvážení, plyn taktéž - v kuchyni umístěn plynový sporák. Pračka v koupelnĕ + samostatná sušicka v bytĕ zůstávají.


V bytě položeny dřevěné parkety, v kuchyni plovoucí podlaha, na WC + koupelně položena dlažba. Instalována moderní kuchyňská linka s el. spotřebiči, umístěny vestavěné skříně v pokojích, v koupelně pračka. Skvělý stav bytu znázorňují přiložené fotografie. V jednotlivých pokojích umístěny radiátory s regulačními hlavicemi. V koupelně instalován sprchový kout. Z jednoho z pokojů přímý vstup na balkón směřující do ulice Něvská. Klidná ulice - samozřejmě v podvečer jako všude na obdobných bytových městských částech Prahy je boj o parkování, to je bohužel jasná věc.

Dispozice bytu:

* přesíň
* samostná kuchyně
* špajz
* samostná koupelna se sprchovým koutem
* samostatné WC
* obývací pokoj s výhledem do zeleně
* 2x pokoj - výhled do ulice Něvská
* balkón


* k bytu náleží sklepní kóje


- V inzerci přikládám i fotografie z doby celkové rekonstrukce bytu.

- Střecha domu - zateplena foukanou pěnou, provedeno v roce 2014.

- Digestoř - přímý odtah do komína.






Byt je opravdu v top stavu, městská část Čakovice a umístění bytového domu mezi rodinnými domy je také velmi příjemné - nejedná se o žádné "masové" sídliště.





Byt nyní celkově vyklizen - ihned připraven k prodeji.