Prodej komerční nemovitosti, Litvínov - Horní Litvínov, Ukrajinská, 550 m2
Ukrajinská, Horní Litvínov
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
Adresa | Ukrajinská, Horní Litvínov |
---|---|
ID | MR13698 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Typ objektu | Přízemní |
Užitná plocha | 550 m2 |
Plocha pozemku | 1281 m2 |
Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové, Ústřední plynové |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | MHD, Autobus |
Voda | Vodovod |
Topné těleso | Radiátory |
Zdroj topení | Plynový kotel |
Sklep | |
Bezbarierový přístup | |
Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji obchodní prostor o velikosti 408 m s přilehlým pozemkem (1281 m), Ukrajinská 980, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov.
Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Ústeckého kraje, v okrese Most. Prostor je částečně revitalizovaný a zahrnuje podsklepenou část o velikosti 155 m. K objektu náleží pozemek a parkoviště, ze zadní strany budovy je k dispozici nákladová rampa, která zajišťuje pohodlnou logistiku.
Dispozice:
Přízemí: Obchodní plocha 212 m, další část 189 m (2x WC, 2x technická místnost, 2x kancelář, 4x sklad, spojovací chodba).
Sklep: 155 m (3x sklad).
Technický stav a vybavení:
Vytápění plynovým kotlem, rozvody topení převážně v mědi.
Bezpečnostní systém: Kamerový systém a zabezpečovací zařízení.
Měsíční provozní náklady: cca 10 000 Kč (elektřina, plyn, voda).
Pronájem a investiční příležitost:
Nemovitost je aktuálně pronajata s měsíčním výnosem 31 149 Kč bez DPH (+ zálohy na energie). Kupující může zachovat nájemníka nebo převzít nemovitost bez nájemníka.
Další investiční potenciál:
Nemovitost nabízí široké investiční možnosti, včetně přebudování na zasíťované parcely pro výstavbu rodinných domů. Díky atraktivní lokalitě a velikosti pozemku je tato nemovitost ideální příležitostí pro developery a investory, kteří hledají možnost výstavby rodinných domů v žádané oblasti.
Virtuální prohlídka:
K dispozici je 3D virtuální prohlídka z pohodlí domova.
Tato nemovitost je ideální příležitostí pro vaše podnikání v žádané lokalitě města Litvínov. Město Litvínov se nachází na úpatí Krušných hor a nabízí výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a stabilní podnikatelské prostředí.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Litvínově.