Prodej obchodního prostoru, Praha - Libeň, V zahradách, 42 m2 (ID: 1643770)
V zahradách, Praha, Libeň
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | V zahradách, Praha, Libeň |
|---|---|
| ID | 00503-1 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ne |
| Užitná plocha | 42 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 444.5 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Kabelová televize |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme ke koupě připravovanou komerční jednotku v projektu „V Zahradách 19“, renovace činžovního domu v lokalitě Praha 8 - Libeň.
Komerční prostor o celkové ploše 42,4 m2, který se nachází v 1. podzemním podlaží.
Rezidenční projekt V Zahradách 19 se nachází ve stejnojmenné tiché ulici v Horní Libni. Nabízí veškeré zázemí, služby a infrastrukturu, stejně jako kousek přírody. Snadné a rychlé spojení do centra i dalších klíčových částí města zajišťuje tramvajová zastávka Vosmíkových přímo u domu, Pražský okruh vzdálený 500 metrů, cyklostezka i blízké metro Palmovka (3 zastávky tramvají).
Investiční příležitost
Tato komerční jednotka představuje atraktivní investiční příležitost s dlouhodobou stabilní návratností. Cena prostoru činí 3.750.000 Kč + 3 % provize, přičemž aktuální měsíční nájemné je 15.500 Kč, což odpovídá hrubému výnosu přibližně 5 % ročně. Lokalita s rostoucí poptávkou po komerčních prostorách a výbornou dostupností zajišťuje potenciál pro budoucí zhodnocení nemovitosti.
Pro více informací ohledně nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Praze 8.
