Prodej bytu 2+1, Brno, Sýpka, 57 m²

Hledáte byt, který je díky své dispozici i lokalitě vhodný jako dobrá investiční příležitost či pro vlastní bydlení? Hledáte lokalitu pro snadné a rychlé spojení do centra města Brna? Pak je tento byt přímo pro Vás!
Nabízíme Vám ke koupi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Sýpka v městské části Černá Pole. Byt je ve výborném stavu, je příjemně prosvětlený, vzdušný a nabízí pohodlné a prostorné bydlení. Jeho celková užitná plocha činí 57,76 m² včetně lodžie. Součástí prodeje bytu je také jeho vybavení. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, mikrovlnnou troubou, lednicí a jídelním stolem s židlemi. V koupelně je vana, umyvadlo se zrcadlem a skříňkou, pračka a nový plynový kondenzační kotel k vytápění a ohřevu vody. V prostorné předsíni se nachází vestavěná skříň. Obývací pokoj je zařízen velkým pracovním stolem s policemi na míru. Na obývací pokoj navazuje ložnice, která je vybavena manželským lůžkem a skříní.

Ve společných sklepních prostorách bytového domu je vymezena skladovací kóje (4,7 m²). Velkou výhodou je také společná zahrada za domem, kde můžete relaxovat nebo posedět s přáteli. Energetický štítek budovy: třída G. – energetický štítek bude nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky.

Celkové měsíční náklady činí 6.251,- Kč: elektřina - 1.800,- Kč, plyn - 1.600,- Kč, voda - 690,- Kč, fond oprav - 948,- Kč a položky spojené se správou budovy - 1.213,- Kč (společná elektřina, odměna správci a odměna orgánu SVJ, pojištění domu).

Výměry místností: předsíň - 5,95 m², kuchyně - 11,61 m², spíž - 0,65 m², koupelna - 2,60 m², wc - 0,95 m², obývací pokoj - 19 m², ložnice - 15 m², lodžie - 2 m², sklepní kóje - 4,7 m².

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Černá Pole jsou městská čtvrť severně od centra statutárního města Brna. V dostupné vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do centra města zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 5 min. Blízký park Schreberovy zahrádky nebo park Tišnovka vybízí ke sportovním a společenským aktivitám – posezení v místním občerstvovacím zařízení či piknik na trávě, nechybí ani venkovní posilovna, pétanque, stolní tenis, herní kurt či dětské hřiště.