Prodej rodinného domu, Slapy, 202 m²

Prodej novostavby rodinného domu 202 m², pozemek 1.535 m² na Slapech.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji samostatný nový luxusní dvoupatrový rodinný dům v těsné blízkosti Slapské přehrady o podlahové ploše 202 m2, dispozice 4+kk v lokalitě Zvírotice, obec Dublovice, okr. Příbram. Celková plocha pozemku je 1.535 m2 (z toho zastavěná plocha domu činí 166 m2 a zahrada činí 1.369 m2). Jedná se o novostavbu z roku 2024. Při stavbě domu byly použity kvalitní materiály.

Dispozice domu: Přízemí domu má výměru 101,18 m2 a nachází se zde zádveří, technická místnost, obývací pokoj s kuchyní, koupelna + WC a prostorná garáž. První patro má výměru 101,27 m2 a nachází se zde chodba vč. schodiště, tři pokoje a dvě koupelny.

Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, vrt na vodu, podzemní retenční nádrž zachycující dešťovou vodu.

Vytápění: tepelné čerpadlo, provedena příprava na instalaci fotovoltaických panelů na střeše domu, podlahové vytápění, v patře osazeny radiátory, možná instalace krbu.

Technický popis: Dle zpracovaného PENB jde o nízkoenergetický dům třídy “B”. V pokojích jsou klimatizační jednotky. Na oknech jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie a je provedena příprava na kamerový a zabezpečovací systém. Okna jsou plastová (trojskla). Celý pozemek je oplocen.

Přístup k domu: Pojezdová brána na dálkové ovládání. Součástí prodeje domu je i prodej podílu na příjezdové komunikaci náležející každé nemovitosti v této uzavřené rezidenční lokalitě.

VÝHODA: Bezkonkurenční výhoda prodeje tohoto domu je uzavřený privátní přístup do nové lokality pouze pro rezidenty, vlastnící zde nemovitost. Krásný výhled na Slapy a protilehlé skály. V rámci prodeje tohoto domu je možné nabídnout možnost kotvení lodi u mola.

Tato lokalita nabízí svým budoucím majitelům klidné bydlení uprostřed krásné přírody s výhledem na Slapskou přehradu. Velmi dobrá dopravní dostupnost - město Příbram a Dobříš autem cca 20 minut, Praha autem 40 minut. Tato lokalita u Slapské přehrady je ideální pro milovníky vodních sportů, rybaření a procházek přírodou.