Prodej rodinného domu, Plzeň, Karafiátová, 280 m2 (ID: 1647864)
Karafiátová, Plzeň, Černice
/za nemovitost
Parametry domu
| Náklady na bydlení | 4 500 |
|---|---|
| Adresa | Karafiátová, Plzeň, Černice |
| ID | 2414 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 280 m2 |
| Zastavěná plocha | 135 m2 |
| Plocha pozemku | 685 m2 |
| Plocha zahrady | 685 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové, Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelové rozvody, Ostatní |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody, Vodovod, Studna |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Představuji nadstandartní rodinný dům se zahradou, o rozloze 685 m2, koupacím jezírkem a samostatně stojící garáží v jedné z nežádanějších lokalit v Plzni na Bručné!
Dvougenerační dům disponuje dvěma zcela oddělenými, bytovými jednotkami, se samostatným vchodem, kdy první byt je řešen jako 3+1 cca 78 m2 (kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj pro hosty, koupelna a WC) a druhý, mezonetový byt o dispozici 3+1 cca 135 m2 (kuchyně obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice) + samostatný pokoj v nejvyšším patře s vlastní koupelnou a toaletou. V každém bytě jsou pak krbová kamna na dřevo.
Dům je kompletně podsklepený (cca 67 m2) a v současné době je sklep z části využíván k relaxaci (sauna, sprcha, masážní lůžko…) a z části jako technické zázemí a prádelna se sprchou a další toaletou.
Garáž je též podsklepena a na střeše je nová fotovoltaická elektrárna (realizace 2023).
V garáži je pak oddělená místnost, sloužící jako vybavené fitness, ze kterého můžete v létě skočit přímo do koupacího jezírka, které je přímo na dosah. U jezírka je pak posezení s grilem a venkovní kuchyní. Dům má také vlastní funkční studnu, která slouží na závlahu okrasné zahrady.
Jako zdroj tepla je využíváno nové tepelné čerpadlo vzduch-voda (realizace 2023), jako záložní zdroj je zde stále zánovní plynový kotel po revizi. V horním bytě pak dokonce dvě klimatizační jednotky.
Na střeše garáže je pak výkonná fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm.
Výrazně tak klesají náklady na vytápění a ohřev vody!
V blízkosti tohoto výjimečného domu naleznete veškerou občanskou vybavenost a nespornou výhodou jsou pouhé 3 min. na dálnici D5. Stejně tak jako do OC Olympia.
Dům je po rekonstrukci a přestavbě – kolaudováno 2024.
Vhodný pro početnou rodinu nebo ideální v kombinaci s podnikáním.
Neváhejte mě kontaktovat, rád s vámi půjdu na prohlídku. S financováním rád pomohu.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Plzni.
