Prodej bytu 3+kk, Praha - Újezd nad Lesy, Žíšovská, 63 m² (ID: 1648144)

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 63 m², který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 9. Byt je situován v udržovaném bytovém domě a disponuje balkonem, který poskytuje příjemné místo k relaxaci, a sklepem, jenž nabízí dostatek úložného prostoru.

Nemovitost je v současné době obsazena dlouhodobými nájemníky, kteří v bytě žijí již více než pět let. Jedná se tedy o připravenou investiční příležitost s okamžitým výnosem a bez nutnosti hledání nových nájemníků. Současní nájemníci jsou spolehliví a řádně hradí veškeré závazky, což zajišťuje stabilní příjem pro nového majitele.

Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou obchody, supermarkety, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Pro milovníky přírody a sportu je v okolí dostatek zeleně, parky a cyklostezky. Dopravní dostupnost je vynikající, poblíž jsou zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení s centrem města i ostatními částmi Prahy.

V roce 2025 má být zahájena výstavba nového obchvatu silnice I/12 mezi Běchovicemi a Úvaly, který výrazně zklidní dopravu v obydlených částech Prahy 9, včetně Újezdu nad Lesy. Dokončení je plánováno na rok 2027. Odklonění tranzitní dopravy mimo obytnou zónu přispěje ke zlepšení kvality života a zvýšení atraktivity celé lokality. Zkušenosti z jiných měst potvrzují, že podobné projekty vedly ke znatelnému růstu cen nemovitostí. Tato investice tak nabízí nejen stabilní výnos, ale i budoucí potenciál růstu hodnoty.

Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají byt se stabilním nájemním vztahem a bezstarostnou správou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.