Prodej ubytování, Přerov, Dluhonská, 286 m2
Dluhonská, Přerov
/za nemovitost
vč. provize zprostředkovatele a právních služeb
Parametry nemovitosti
| Adresa | Dluhonská, Přerov |
|---|---|
| ID | 25944 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Typ objektu | Patrový |
| Užitná plocha | 286 m2 |
| Zastavěná plocha | 341 m2 |
| Plocha pozemku | 341 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Voda | Vodovod |
| Převod do OV |
Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný rodinný dům se zavedenou restaurací v přízemí a dvěma bytovými jednotkami v prvním patře, nacházející se v Přerově na ulici Dluhonská ve vzdálenosti cca 1 km od centra. Bytová jednotka o dispozici 3+1 s terasou je orientována do dvora a bytová jednotka 1+kk je umístěna ve 2.NP dvorního křídla. Celková užitná podlahová plocha všech místností v budově je 286 m2, z toho obytná plocha je 149 m2 (103 m2 větší byt a 46 m2 menší byt) a plocha užívaná k provozním účelům je 138 m2. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě, obecní vodovod a kanalizace, vytápění a ohřev vody plynovými kotli. Stavba je podsklepená, má půdorysný tvar písmene L - průčelní část a dvorní křídlo. Z funkčního hlediska stavba slouží k obytným a provozním účelům. V přízemí je umístěna nebytová jednotka - hostinec Nový svět (restaurace, salonek, chodba a příslušenství), garáž přístupná ze dvora bránou a schodiště do patra. Hostinec Nový svět je zavedený a v pronájmu. Kuchyně s konvektomatem je plně vybavená. Byty jsou rovněž pronajaté. Ve dvorní části nemovitosti je přístřešek, kde se nachází udírna a který funkčně slouží jako kryté venkovní posezení. To celé se využívá jako letní zahrádka k pohostinství. Byla provedena rekonstrukce bytů a v roce 2012 se uskutečnily rozsáhlejší stavební úpravy. Byla provedena výměna oken, dveří, podlah ze 60%, vnitřních obkladů, vnitřních omítek z 50 %, rozvodů el. instalace, vytápění, zdravotechniky, střešní krytiny vč. nátěru. Autobusová zastávka je ve vzdálenosti cca 200 m. Nemovitost je přístupná z místní komunikace s asfaltovým povrchem. Okolní zástavbu tvoří převážně rezidenční stavby a stavby užívané převážně pro skladování a drobnou nerušící výrobu. Jedná se o místo vhodné k podnikání. Z hlediska rychlé návratnosti investice je ekonomická situace nájemného a podnikání velmi dobrá. V případě bližších informací o nemovitosti, možnostech výhodného financování případné koupě a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. PENB nebylo zatím dodáno, tedy tř. G.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Přerově.
